房地产商合同物业管理委任契约书4篇.docx

房地产商合同物业管理委任契约书4篇

篇1

房地产商合同物业管理委任契约书

甲方（房地产商）：________________

甲方地址：________________

乙方（物业管理公司）：________________

乙方地址：________________

鉴于甲方是一家经营房地产开发的公司，拥有一定的房地产项目，为了更好地管理和维护这些房地产项目，甲乙双方经友好协商达成如下条款：

第一条合作内容

1、乙方负责管理、维护和保养甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于物业日常管理、保洁、安保、绿化养护等工作。

2、乙方有权协调相关服务商，对房地产项目进行维修、改造等工作，提升项目的整体管理水平。

3、乙方有义务定期向甲方提供物业管理报告，汇报项目的运营情况和改进措施。

第二条服务费用

1、甲方应按照乙方提供的服务标准和服务内容支付相应的服务费用。

2、服务费用的支付方式为（请选择）：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付。

3、服务费用的具体数额为：________________

第三条服务期限

1、本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2、双方可协商延长合同期限或提前终止合同，提前终止需提前______天书面通知对方。

第四条合同变更

1、如需对本合同内容进行任何修改，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2、变更事宜应在变更协议签订之日起生效。

第五条违约责任

1、如一方未履行本合同规定的任何义务，构成违约的，应向对方支付相应的违约金。

2、甲方未按照约定支付服务费用的，应承担按日计算的违约金和利息。

3、乙方因故意或重大过失致使房地产项目出现严重问题的，应承担相应的违约责任。

第六条法律适用和争议解决

1、本合同受中华人民共和国法律的约束。

2、双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_____仲裁委员会仲裁。

第七条其他

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

签署时间：________________

以上内容经双方共同确认后生效。

注：此为参考文本，具体合同内容以双方协商为准。

篇2

房地产商合同物业管理委任契约书

甲方：房地产商

乙方：物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了规范双方的合作关系，保证业务的顺利进行，特签订本《房地产商合同物业管理委任契约书》。

一、委任事项

1.1甲方委托乙方管理其所拥有的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

1.2乙方接受委托，全面负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等服务。

1.3乙方应按照国家相关法律法规及行业标准开展工作，维护甲方的合法权益，保证物业的正常运营。

二、权利和义务

2.1甲方的权利：

（1）收取乙方按照约定支付的管理服务费；

（2）监督乙方的管理工作，提出意见和要求；

（3）要求乙方保证物业的安全和卫生；

（4）要求乙方及时处理物业相关的紧急事件。

2.2乙方的义务：

（1）严格按照合同约定履行管理工作，保证服务质量；

（2）定期向甲方提供物业管理报告，包括工作进展、财务状况等；

（3）保证物业设施的良好状态，及时处理设施故障；

（4）配合甲方对物业进行定期检查和评估。

三、管理服务费

3.1甲方应按照合同约定支付乙方相应的管理服务费，具体金额和支付方式另行协商确定。

3.2乙方应按时收取管理服务费，不得擅自调整费用标准。

3.3如甲方逾期支付管理服务费，应承担相应的违约责任，乙方有权暂停或终止服务。

四、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，届满可续签。

五、争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。经双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

日期：________

以上为《房地产商合同物