商品房产买卖合同范本4篇.docx

商品房产买卖合同范本4篇

篇1

商品房买卖合同范本

甲方（买方）：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（卖方）：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方购买乙方所拥有的位于____________（具体地址）的商品房，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建筑面积：____________平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属证明：____________房屋所有权证

二、交易价格

1.房屋总价款为____________元（大写：____________），包括房屋本身价格、未缴纳的公共维修资金、物业管理费等其他费用。

2.甲方需向乙方支付首付款____________元，剩余尾款在过户前支付清楚。

3.甲方支付的款项应当在签署本合同之日起__________天内支付到乙方指定账户。

三、交易过程

1.双方签订本合同后，乙方应在__________天内提供合法的房屋权属证明，办理相关手续。

2.甲方支付首付款后，乙方应协助办理相关贷款手续，确保甲方能够按时支付尾款。

3.乙方应根据约定时间将房屋交付给甲方，经过验收合格后，甲方支付剩余款项并办理过户手续。

四、房屋质量保证

1.甲方收到房屋后，有______天的验收期，若发现房屋存在质量问题，乙方应承担修缮责任。

2.乙方应对房屋的主体结构和主要设备质量承担____年的保修责任，其他部位的保修期为______年。

五、违约责任

1.任何一方违约需要支付守约方____________%的违约金。

2.若有一方违约导致合同解除，守约方有权要求无过错方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方一致同意将因本合同引起的争议提交____________仲裁解决。

七、其他事项

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方应当友好协商解决。

甲方（买方）签字：____________

乙方（卖方）签字：____________

日期：年月日

以上是甲乙双方就商品房买卖达成的合同，各方应当履行合同约定，确保交易顺利完成。愿双方合作愉快，成交顺利。

篇2

商品房产买卖合同范本

甲方（出售方）：____________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话：____________

乙方（购买方）：____________（身份证号码：____________）联系地址：____________电话：____________

鉴于甲方是____________房屋所有权人，拟将该房屋出售予乙方所有，甲乙双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________

2.房屋面积：____________平方米

3.房屋用途：____________

4.房屋所有权来源：____________

第二条交易价格

1.该房屋的总价款为____________（大写：____________）元整。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金____________元整，余款在交易过户前一次性支付给甲方。

第三条过户及产权转移手续

1.乙方在支付清款后，由甲方出具房屋所有权证书，届时房屋所有权正式转移至乙方名下。

2.因产权过户需要缴纳的相关税费由乙方承担。

3.过户前甲方应确保该房屋没有任何产权纠纷，如有纠纷由甲方负责解决。

第四条房屋权利及使用

1.乙方购买房屋后拥有该房屋的所有权，有权享有该房屋的使用、收益及处分权。

2.乙方购房后应按规定缴纳相关税费，保持房屋的结构安全及良好状态。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定而导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.甲方提供虚假资料、故意隐瞒房