小产权房屋买卖合同协议书格式4篇.docxVIP

小产权房屋买卖合同协议书格式4篇

篇1

小产权房屋买卖合同协议书格式

甲方（卖方）：__________证件号码：__________

乙方（买方）：__________证件号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.根据规划许可，该房产系小产权房产，房屋地址为__________，建筑面积约__________平方米，现状______________。

2.该房屋的土地使用权属于__________，产权证号__________。

3.房屋现有抵押/查封/质押/租赁情况__________。

4.房屋交付日期为______________，具体以政府规定的交房标准为准。

二、房屋的价格和支付方式

1.房屋总价为__________万元人民币，其中定金______________元，买卖双方均认可支付。

2.买方自愿承担房屋办理过户手续的费用，具体费用按照实际产生的为准，由双方协商决定。

3.乙方在签订本合同后的____天内支付本协议所确定的全部款项，逾期支付的，乙方每日应支付定金千分之五的违约金，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的款项。

4.房屋交付时，乙方向甲方支付房屋余款____万元人民币。

三、房屋的产权交割

1.买卖双方同意自交易合同签订之日起____日内办理过户手续（不足一个月按一个月计算），过户手续办理完毕买方支付剩余房款并交付过户登记费。

2.房屋交付完毕后，卖方应向买方出具房产用途证明和合法房屋证明。

3.买方自收到房产权证书之日起享有房屋产权。

四、其他约定

1.若因政府政策调整等原因导致该房产权属有争议的，按照政府相关规定进行处理。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，本合同自双方签字盖章之日生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：年月日

附件：房屋产权证书、房产证复印件、买卖双方身份证复印件各一份。

篇2

小产权房屋买卖合同协议书

甲方（购房方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（出售方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就买卖双方的小产权房屋事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.根据《不动产登记管理办法》的规定，该房屋为小产权房，位于（房屋地址），共有（房屋面积）平方米。

二、房屋交付

1.乙方保证房屋产权清晰，无任何纠纷；

2.甲方确认已经实地查看过房屋情况，并对房屋的质量和交付情况满意；

3.乙方应在双方签订合同后（具体日期）前将房屋交付甲方。

三、房屋价格及付款方式

1.甲方同意以（金额）的价格购买该小产权房屋；

2.甲方应在签订合同时支付房屋总价的（百分比）作为首付款；

3.余款乙方应在交付房屋同时收到。

四、税费及过户手续

1.房屋的税费由双方按照相关法律规定分担；

2.房屋过户手续由双方按照相关法律规定办理。

五、违约责任

1.若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.若无法协商解决，则应提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

（本合同其他事项根据实际情况填写）

八、附则

1.本合同自双方签字盖章后生效；

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇3

小产权房屋买卖合同协议书格式

合同协议书编号：______

签订日期：______

甲方（出售方）：

证件号码：______

联系地址：______

电话：______