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广州房屋租赁合同6篇

篇1

广州房屋租赁合同

第一条租赁双方

甲方：（出租方）身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方：（承租方）身份证号码：

住所：

联系电话：

第二条租赁房屋

甲方同意将其位于广州市的房屋，租赁给乙方居住，房屋的详细地址为：

面积为：

租金为：

租赁期限为：

第三条租赁期限

本次租赁合同的期限为自【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】，乙方必须在期限届满时将房屋交还给甲方。

第四条租金支付方式

乙方同意每月支付【租金金额】的租金给甲方，支付方式为【支付方式】，具体支付日期为每月【具体日期】号。

第五条使用权

乙方在租赁期间可以合法使用房屋，但不得将房屋转租、出借给他人或以其他方式侵犯甲方的合法权益。

第六条房屋维护

乙方有责任妥善保管房屋，定期清洁及维护房屋设施设备，如有损坏需及时通知甲方维修或赔偿。

第七条违约责任

如果乙方未按时支付租金或违反租赁合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上内容为广州房屋租赁合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和合法性。希望本合同能为双方创造一个良好的租赁环境，使双方均能受益。

篇2

广州房屋租赁合同

房屋租赁合同是租户与房东之间最重要的法律文件之一，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，保障了双方的合法权益。广州是中国南方的经济中心城市，房地产市场繁荣发展，租房需求也非常广泛。因此，广州的房屋租赁合同在内容和条款上都有一定的特色。

一、合同的基本要素

1.合同的当事人：租户和房东是合同的主要当事人，他们必须具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.租赁物的描述：合同必须明确描述被租赁的房屋的位置、面积、结构、用途等信息，以便双方明确租赁范围。

3.租赁期限：合同中应明确租赁的起止时间，租户应在约定的时间内迁入，房东则需要在此期间提供合格的租赁物。

4.租金及支付方式：合同应规定租金的金额、支付时间和方式，双方要按照约定的时间及金额履行支付义务。

5.押金及退还方式：租金的押金是保障双方利益的重要部分，合同应明确押金的金额、用途和退还方式，确保双方在合同期满后能够顺利退还。

6.维修和保养责任：合同中需要约定租户和房东各自的维修和保养责任，明确维修的范围和责任归属，避免在房屋出现问题时发生纠纷。

7.违约责任：租赁合同中应规定当事人的违约责任以及补救措施，确保当事人在合同期间遵守约定，如有违约行为则需承担相应的法律责任。

二、广州房屋租赁合同的特色

1.租金支付方式灵活多样：广州房屋租赁合同中，租金的支付方式较为灵活多样，租户可以选择按月、季度、半年或年度支付租金，并可根据实际情况进行调整。

2.公共设施使用规定明确：广州许多小区或商业楼宇配备有各种公共设施，如游泳池、健身房等，租户需遵守相应的使用规定，并承担相应的维护管理费用。

3.租赁物的保险义务澄清：在广州的房屋租赁合同中，通常会明确规定租户是否需要购买租赁物的保险，以保障租赁物在租期内的安全和保障租户的利益。

4.临时租赁和转租规定：广州房屋租赁合同中对于临时租赁和转租都有相应的规定，租户如需临时出租或转租租赁物，需要得到房东的书面同意，避免引起纠纷。

5.租赁合同的解除和终止：在合同期限届满前，租户如需提前解除租赁合同，需提前通知房东并支付相应的违约金；合同期满后，双方如无其他约定则自动终止。

总之，广州房屋租赁合同是保障租户和房东权益的重要法律文件，双方在签订合同前需仔细阅读和理解合同的内容和条款，自觉履行合同义务，避免发生纠纷和法律风险。只有合理合法地签订和执行房屋租赁合同，才能保障双方的权益，维护社会的法治秩序，共同促进广州房地产市场的健康有序发展。

篇3

广州市房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：__________住所：____________

乙方（承租人）：__________住所：____________