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餐饮商铺出租合同范本5篇

篇1

餐饮商铺出租合同范本

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方协商一致，就甲方将其拥有的位于（详细地址）的餐饮商铺出租给乙方经营，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于（详细地址）的餐饮商铺出租给乙方使用，并约定租赁期限为（具体时间）年/月/日起至（具体时间）年/月/日止。

2.出租商铺的面积为（具体面积），位置为（具体位置），商铺内部设施（具体设施）完好，乙方可合理使用商铺内的设施设备。

二、租金及支付方式

1.租金为每（具体时间）支付（具体金额）元，共计（具体金额），租赁期内租金支付方式为（具体支付方式）。

2.租金支付日期为每月/季度的（具体日期），乙方应当按时足额支付租金给甲方，逾期支付的，每日按应付款额的（具体比例）支付滞纳金。

三、使用权及装修

1.乙方有权独家使用商铺，并可根据自身经营需要进行必要的装修和改造。但任何装修工程需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可进行。

2.在租赁期满时，乙方应当将商铺保持在良好的状态并交还给甲方，如有任何损坏需乙方承担修复和赔偿责任。

四、经营权及责任

1.乙方有权经营餐饮业务，应当遵守国家有关法律法规及行业管理规定。

2.乙方应当保证餐饮卫生安全，做好经营场所的环境卫生，保证食品安全，并不得损害甲方商铺的声誉。

3.乙方应当自行承担餐饮经营中的一切风险和责任，如因乙方原因导致的损失将由乙方自行承担。

五、保密义务

1.乙方在经营过程中得知甲方的商铺租赁价格、经营计划等商业秘密，应当保密，不得泄露给第三方。

2.乙方应当保守商铺的钥匙和相关信息，确保商铺安全。

六、违约责任

1.若乙方没有按照合同约定的时间支付租金的，应当支付相应的违约金并在合同解除前履行支付义务。

2.若乙方严重违反本合同第四条的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

七、其它事项

1.本合同自签订之日起生效，至租赁期满止。双方有意延长租期的，应当提前协商并签订书面延长合同。

2.本合同如需修改、补充或解除，应当经双方协商一致，并签订书面文件以作为证明。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

篇2

餐饮商铺出租合同范本

甲方（出租方）：（公司/个人）__________

乙方（承租方）：（公司/个人）__________

餐饮商铺出租合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年___月___日签订，经双方当事人友好协商，根据自愿、平等的原则达成如下协议并遵照执行。

一、租赁商铺位置

甲方同意将其位于（地址）__________的餐饮商铺出租于乙方，餐饮商铺的位置、面积、格局等详细信息如下：

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺格局：__________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方在租赁期满前如需续租，请提前三个月通知甲方，并经过甲方同意签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月_______元（人民币），乙方须在每月（或每季度、半年、年）的____日前将租金支付给甲方。

2.付款方式：___现金___转账___支票___其他（请注明）

3.承租期内如因故未按期支付租金，乙方需支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的___%。

四、使用权及装修

1.乙方承诺使用商铺为餐饮经营，不得擅自改变商铺用途，并遵守相关法律法规及规定进行经营。

2.乙方有权对商铺进行装修，但需经过甲方书面同意，并保证装修品质符合相关规定。

五、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金_______元，用于保障租赁期间的履约义务，租赁结束后无欠款无损坏可退还押金。

2.乙方还需向甲方支付保证金_______元，用于保证乙方在合同履行期间的正常经营，保证金不得用于支付租金。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同规定，包括但不限于逾期未支付租金、未经甲方同意擅自改变商铺用途、未经甲方同意擅自进行装修等行为，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。

2.