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商品房房屋租赁合同的范本5篇

篇1

商品房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（姓名）______________（身份证号码）_____________________，电话：________________，住址：_________________。

乙方（承租方）：（姓名）______________（身份证号码）_____________________，电话：________________，住址：_________________。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于__________小区____栋____号的房屋出租给乙方居住，该房屋为商品房，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，则应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定相关事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月租金人民币（大写）_________元整支付房租，每月____日前支付至甲方指定的银行账户或现金方式。

2.乙方同意在每个季度支付____个月的租金作为押金，用于保证乙方按照协议履行义务。租赁期满无误则全额返还，逾期返还将按照实际情况扣除相关费用。

第四条房屋的使用及维护

1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自转租、出租或以其他方式转让。

2.乙方应当注意爱护房屋，按时支付水电费及其他相关费用，保持房屋的清洁和良好状态。

3.乙方不得进行任何改动、扩建或擅自改变房屋结构，如有必要调整则需提前书面向甲方提出，并经甲方同意。

第五条合同解除

1.如乙方因故需解除合同，则应提前____个月书面通知甲方，并支付相关解约违约金。

2.如甲方因故需解除合同，则应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第六条其他约定

双方约定如下附加条款或独立协议：（如有）

_____________________________________________________

第七条合同争议解决

本合同的解释及争议解决应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同经双方签字盖章并经见证人确认后生效，自____年__月__日起生效。

签订地点：______________。

甲方（出租方）：（签名）_________________。

乙方（承租方）：（签名）_________________。

见证人：（签名）_________________。

日期：____年__月__日。

篇2

商品房房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________电话：_________

乙方（承租人）：_________电话：_________

鉴于甲方是合法持有_____________（地址）自有产权的房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方居住，乙方经过协商并认可该房屋的出租条件，双方达成一致，就该房屋的租赁事宜订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_________

1.2房屋类型：_________

1.3房屋结构：_________

1.4房屋面积：_________平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，若双方协商一致，可继续续租，续租期限及租金另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元（大写：_________），乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式为银行转账/现金支付（注明）。

第四条押金

4.1乙方需支付______元的押金，作为履行该合同的保证。租赁期满后，租金结清且房屋无损毁，押金将在____日内退还给乙方。

第五条使用权

5.1乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自转租、分租、改变用途等。

5.2乙方应当爱护房屋设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

第六条维修与保养

6.1租赁期内，因房屋质量本身及日常使用导致的维修费用由甲方负担；因乙方人为原因导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担。

6.2乙方应当对房屋进行定