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建设工程监理的范围与职责
建设工程监理概述
01
建设工程监理的范围
02
建设工程监理的实施方式
04
建设工程监理的常见问题及解决策略
05
建设工程监理的职责
03
建设工程监理的发展趋势与展望
06
目录
01
建设工程监理概述
建设工程监理是指在工程建设过程中，由具有相应资质的监理单位受建设单位委托，依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
旨在确保工程建设质量、安全、进度和投资效益，提高工程建设水平，维护建设市场秩序。
监理定义
监理目的
监理的定义与目的
监理单位对工程建设全过程进行质量把控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
质量把控
监理单位协助建设单位制定合理的施工进度计划，并监督施工单位按计划施工，确保工程按期完成。
进度控制
监理单位通过有效的监督和管理，帮助建设单位控制工程投资，提高投资效益。
投资效益
监理单位负责监督施工单位的安全生产措施落实情况，预防安全事故的发生。
安全管理
监理在工程建设中的作用
初步建立阶段
监理制度在工程建设领域的引入和初步建立，为工程建设提供了专业化的监督管理服务。
逐步完善阶段
随着工程建设领域的不断发展和进步，监理制度在法律法规、标准规范等方面逐步完善，提高了监理工作的规范化和专业化水平。
深化发展阶段
监理制度在工程建设领域的地位和作用越来越重要，监理单位的服务范围也不断扩大，涵盖了从项目前期策划到工程竣工验收的全过程。同时，监理工作也逐渐向信息化、智能化方向发展，提高了监理效率和质量。
监理制度的发展历程
02
建设工程监理的范围
对施工现场进行巡视、检查，确保施工符合设计要求和相关规范。
对施工过程中的隐蔽工程、重要部位、关键工序等进行旁站监理。
对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工工艺等进行审查和监督。
对施工单位的施工设备、材料、构配件等进行检查和验收。
施工阶段监理范围
01
02
04
质量控制监理范围
监督施工单位建立完善的质量保证体系，并检查其运行情况。
对施工过程中的质量进行控制，确保各分项、分部工程符合质量标准和设计要求。
对工程质量事故进行调查、分析和处理，提出事故处理意见并监督实施。
组织工程质量验收，参与工程竣工验收并签署监理意见。
03
审核施工单位的进度计划，并监督其实施情况。
对施工进度进行动态控制，及时发现和解决影响进度的问题。
对工程变更、延期等进行审查和处理，确保工程进度不受影响。
定期向建设单位报告工程进度情况，提出进度控制建议。
01
02
03
04
进度控制监理范围
审核施工单位的工程款支付申请，签发工程款支付证书。
对工程投资进行动态控制，及时发现和解决投资偏差问题。
对施工过程中的工程变更、索赔等费用进行审核和处理。
参与工程竣工结算的审核工作，签署监理意见。
投资控制监理范围
03
建设工程监理的职责
03
处理合同变更和索赔
在合同变更或索赔事件发生时，监理人员需及时介入，协助业主和施工单位进行协商和处理。
01
确保合同的合法性和合规性
监理人员需审查合同条款，确保其符合法律法规和行业标准。
02
监督合同履行情况
监理人员需定期检查工程进度和质量，确保施工单位按照合同约定履行义务。
合同管理职责
收集和整理工程信息
监理人员需全面收集和整理工程进度、质量、安全等方面的信息。
提供信息咨询服务
监理人员需根据业主和施工单位的需求，提供相关的信息咨询和建议。
促进信息交流与沟通
监理人员需建立有效的信息沟通机制，促进业主、施工单位和其他相关方之间的信息交流。
信息管理职责
协调与其他相关方的关系
监理人员还需协调与设计单位、材料供应商等其他相关方的关系，确保工程顺利进行。
处理矛盾和纠纷
在工程实施过程中，监理人员需及时处理各种矛盾和纠纷，避免影响工程进度和质量。
协调业主与施工单位的关系
监理人员需积极协调业主和施工单位之间的关系，确保双方能够密切合作。
协调各方关系职责
检查安全生产条件
监理人员需定期检查施工现场的安全生产条件，及时发现和消除安全隐患。
报告和处理安全事故
在发生安全事故时，监理人员需及时向有关部门报告，并协助进行事故调查和处理。
监督安全生产措施的落实
监理人员需监督施工单位落实安全生产措施，确保施工现场的安全。
履行安全生产管理职责
04
建设工程监理的实施方式
现场监理
监理人员常驻施工现场，对施工过程进行全程监控，确保施工质量和安全。
巡视检查
监理人员对施工现场进行定期或不定期的巡视检查，发现问题及时提出并督促整改。
现场监理与巡视检查
平行检验与旁站监理
平行检验
监理机构在施工单位自检的基础上，按照一定比例进行独立抽样检测，以验证施工质量的符合性。
旁站监理
对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，发现问题及时
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