监理工程师建设工程索赔的定义、类型与程序.pptxVIP

监理工程师建设工程

索赔的定义、类型与程序

索赔基本概念及重要性

01

建设工程索赔类型分析

02

监理工程师在索赔过程中职责与操作要点

04

常见问题及争议解决策略

05

索赔程序及流程梳理

03

总结与展望

06

目录

索赔基本概念及重要性

01

索赔是指在合同履行过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿或补偿要求的行为。

索赔是合同双方之间的一种正当的权利要求，是一种合法、合理的行为。

索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚行为。

索赔定义与性质

索赔是建设工程中合同管理的重要环节，能够有效地保护合同双方的合法权益。

索赔可以及时弥补因对方违约造成的损失，保证工程建设的顺利进行。

通过索赔，可以提高合同双方的风险意识和履约意识，促进合同管理的规范化。

索赔在建设工程中作用

监理工程师在索赔管理中扮演着重要的角色，是业主和承包商之间的桥梁和纽带。

监理工程师需要熟悉合同条款和索赔程序，对索赔事件进行及时、公正、合理的处理。

监理工程师的职责包括：审查索赔报告、进行现场勘查、组织协商谈判、签发索赔证书等。同时，监理工程师还需要监督承包商的履约情况，防止违约行为的发生。

监理工程师角色与职责

02

建设工程索赔类型分析

因非承包方责任造成的工程延误导致的费用增加和工期延长，承包方有权向业主提出索赔。

工程延误索赔

由于业主或设计原因造成的工程变更，承包方可根据变更指令提出索赔，包括费用补偿和工期调整。

工程变更索赔

因自然灾害、战争等不可抗力因素造成的损失，承包方可向业主提出索赔，要求补偿相应损失。

不可抗力因素索赔

因业主违约或合同约定的终止条件出现，承包方有权提出索赔，要求补偿因此造成的损失。

合同终止索赔

按索赔事件发生原因分类

1

2

3

承包方因非自身原因造成工期延误时，可向业主提出工期索赔，要求顺延合同工期。

工期索赔

承包方因非自身原因造成费用增加时，可向业主提出费用索赔，要求补偿额外支出的费用。

费用索赔

承包方因非自身原因同时造成工期延误和费用增加时，可向业主提出综合索赔，要求同时补偿工期和费用损失。

综合索赔

按索赔目的和要求分类

加速施工索赔

物价上涨索赔

业主风险索赔

政策变化索赔

其他特殊类型索赔介绍

因业主原因导致工程必须加速施工时，承包方可提出加速施工索赔，要求补偿因此增加的费用。

因业主承担的风险事件发生导致承包方损失时，承包方可提出业主风险索赔，要求补偿相应损失。

因物价上涨导致承包方采购成本增加时，可向业主提出物价上涨索赔，要求补偿相应差价。

因国家政策、法规变化导致承包方损失时，可向业主提出政策变化索赔，要求补偿相应损失。

03

索赔程序及流程梳理

发出索赔意向通知

在察觉或应已察觉到索赔事由发生后一定期限内，承包商需向监理工程师发出索赔意向通知，表明其索赔愿望和要求。

索赔事由说明

在索赔意向通知中，应包含索赔事由的详细说明，如合同依据、事实理由、影响范围等。

提出索赔意向通知阶段

准备并提交索赔资料阶段

收集并整理索赔证据

承包商需全面、及时地收集与索赔有关的证据和资料，如施工日志、会议纪要、来往函件、现场照片等。

编制索赔报告

在索赔证据收集完毕后，承包商应编制详细的索赔报告，报告中应包含索赔的详细计算过程、证据资料清单等。

监理工程师在收到索赔报告后，应对其进行全面、细致的审核，核实索赔事由的真实性、合理性以及索赔金额的准确性。

在审核完毕后，监理工程师应提出处理意见，并与承包商进行协商谈判，就索赔金额、支付方式等达成一致意见。

审核并处理索赔申请阶段

提出处理意见

审核索赔资料

签订索赔协议

在双方就索赔事宜达成一致意见后，应签订书面的索赔协议，明确双方的权利和义务。

执行索赔协议

在索赔协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的义务，如支付索赔款项、完成后续工程等。

达成最终协议并执行阶段

04

监理工程师在索赔过程中

职责与操作要点

03

核实索赔申请资料的真实性

监理工程师应对承包人提交的索赔申请资料进行核实，确保其真实、准确，无虚假成分。

01

接收并登记索赔意向通知

监理工程师应及时接收承包人提交的索赔意向通知，并进行详细登记，包括索赔事项、时间、地点、原因等。

02

审查索赔申请资料的完整性

监理工程师应审查承包人提交的索赔申请资料是否齐全、完整，包括索赔报告、证据资料、计算书等。

受理并审查索赔申请资料

现场勘查

监理工程师应组织相关人员对现场进行勘查，了解实际情况，包括工程进展、现场环境、资源投入等。

调查取证

监理工程师应通过询问、拍照、录音、录像等方式收集证据，确保索赔事项有据可查。

形成勘查和调查报告

监理工程师应根据现场勘查和调查取证结果，形成详细的勘查和调查报告，作为处理索赔的依据。

进行现场勘查和调查取证工