商铺租房协议20204篇.docx

商铺租房协议20204篇

篇1

商铺租房协议

甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其所持有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.位置：商铺位于________________，具体地址为________________。

2.面积：商铺总面积为__________平方米，其中__________平方米用作经营面积，__________平方米用作仓库或休息室等。

3.用途：商铺仅限于__________使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，若继续租赁，双方可另行签订续租协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条租金和支付方式

1.租金：租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元/年。商铺租金每月__________日前支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.支付方式：租金支付方式为______________，乙方应按照约定时间足额支付，不得推迟或拖欠。

第四条保证金

1.乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币__________元作为保证金，保证金将在租期届满且商铺完好无损交还给甲方时退还给乙方。

2.乙方发生违约行为时，甲方有权使用保证金抵扣损失，如不足以弥补损失，乙方应继续支付剩余部分。

第五条商铺使用及装修

1.乙方有权合理使用商铺，但不得利用商铺从事违法活动或影响商铺周围环境的行为。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前书面通知甲方并得到甲方同意，不得擅自改变商铺结构或影响商铺整体外观。

第六条维修与维护

1.甲方应对商铺的主体结构进行日常维修与保养，但非因乙方过错造成的损坏，乙方应负责维修费用。如需重大维修，双方应协商解决。

2.乙方应定期对商铺内部设施进行维护保养，保证商铺设施的正常使用并避免过度磨损。

第七条保密义务

双方应对协议的内容及涉及到的商业秘密保密，不得向第三方透露，否则将承担法律责任。

第八条解释与争议解决

本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

第九条其他

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以上是商铺租房协议的具体内容，双方应严格遵守协议的约定，共同维护双方的合法权益。愿本次合作取得成功，谢谢！

篇2

商铺租房协议2020

一、甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

二、乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；乙方有意租用该商铺，双方遵照平等、自愿，友好协商，达成如下协议：

第一条商铺位置及面积：该商铺位于【商铺地址】，面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限：该商铺的租赁期限为【起始日期】至【截止日期】，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式：乙方每月租金为【租金金额】，应于每月的【具体日期】前支付至甲方指定的账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条押金：乙方需向甲方缴纳押金【押金金额】元，该押金用于保障租赁期内商铺的完好和租金的支付。租期届满，甲方无需支付任何利息并需在【特定日期】内返还押金。

第五条房屋维修及装修：在租赁期限内，商铺的维修由甲方负责，但是因乙方原因造成的损坏需由乙方进行修复。若乙方需要对商铺进行装修，必须提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条商铺用途：乙方只能将商铺用作【商铺用途】，不得擅自改变商铺用途；如需变更用途需征得甲方书面同意。

第七条租赁解除：在租赁期内，乙方若无法继续承担商铺租金或违约，甲方有权解除租赁协议并收回商铺，已支付的租金和押金不予退还。

第八条租赁过户：在租赁期