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房屋租赁合同对乙方有利的合同

一、租赁物业

1.1甲方愿将位于____市____区____路____号____栋____单元____号房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该租赁房屋具有以下特点及配置：（此处详细描述房屋特点及配置）。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住用途，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、分租、转让、抵押或以其他方式处置。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修及保养，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，保障租赁房屋及附属设施的正常使用。

6.3乙方在租赁期内享有优先租赁权。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.3任何一方提前解除合同，须提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代表：__________乙方身份证号：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年____月____日

（以下为合同附件，如有附件请列出）

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋附属设施清单

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

附件五：其他双方约定的文件