北京房屋租赁合同书通用范本5篇.docx

北京房屋租赁合同书通用范本5篇

篇1

北京市房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

身份证号码（组织机构代码）：

通信地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方就北京市的房屋租赁事宜，经双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋情况

1.房屋地址：北京市（具体地址）

2.房屋类型：（公寓/别墅/平房/写字楼等）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋用途：住宅/办公/商业

5.租赁期限：从（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（年/月/日）。

6.租金及支付方式：租金为每月人民币（金额大写），在每月的（日期）前支付。支付方式为（银行转账/现金等）。

7.押金：乙方需向甲方支付押金为人民币（金额大写）。

二、附加条款

1.房屋的维护维修责任由甲方承担，但因乙方等原因导致的损坏，乙方应承担相应责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有改动需提前征得甲方同意。

3.租赁期限内，乙方不得转租或转借所租赁的房屋。

4.租赁期满前30天，甲乙双方须书面联系，确认是否延长租赁期。

5.如有争议，甲乙双方均应友好协商解决；协商无果，提交有管辖权的人民法院解决。

三、其他事项

1.合同有效性：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：年月日日期：年月日

附件：（租赁房屋照片/证件复印件等）

篇2

北京市房屋租赁合同书

出租人：___________（以下简称甲方）

承租人：___________（以下简称乙方）

鉴于甲方系北京市合法登记注册的房产所有人，依法享有该房产的出租权；乙方有意租赁该房产，并承诺遵守北京市相关租赁管理规定和法律法规，经双方友好协商达成以下租赁合同：

一、租赁房产

1.甲方同意将其位于北京市___________（详细地址）的房产出租给乙方，作为乙方的居住之用。

2.该房产的结构、面积、配置等信息详见附件的房产信息表。

二、租赁期限

1.本次租赁期为_____________年/月，从_____________开始，到_____________结束。截止日期为_____________

2.租赁期满有续租意向的，甲乙另行签订续租协议，续租条件按当时市场行情另行协商。

三、租金

1.乙方同意向甲方支付租金_____________元/月，支付方式为每月_____________号前，支付一个月的租金。

2.租金支付方式为：_____________（银行转账/支付宝/微信等）。

3.如租金逾期支付的，每天按逾期日起千分之五的标准支付逾期违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金_____________元，作为对房产保持原状以及履行租赁合同义务的保证。

2.租赁期满无欠租金、水电费、维修费等费用，并保持房产原状的，甲方应在__________天内将押金全额返还给乙方。

五、其他费用

1.乙方承担本房产租赁期间的水、电、煤气费用。

2.房产日常维护、修理费用由甲方负责，如有超过日常维护范围的损坏，由乙方承担修理费用。

六、违约责任

1.在租约有效期内，乙方未经甲方同意提前解除租赁合同的，应支付______个月租金的违约金。

2.乙方未按时支付租金、水电费等费用的，应支付滞纳金。

3.乙方违反本合同的其他规定，损坏房产或有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，甲乙双方可协商补充，并签订书面协议。

2.本合同以北京市法律为准据法，双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的法院诉讼解决。

出租人（甲方）：

_____________（签名）_____________（日期）

承租人（乙方）：

__________