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2023年个人商铺租赁合同范文5篇
篇1
2023年个人商铺租赁合同范文
甲方(出租人):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方是本市一家商业公司,拥有一家位于____________的商铺,并有出租意向;乙方为个人商家,希望租用该商铺从事经营活动,经双方友好协商达成以下租赁合同:
第一条商铺位置及面积
甲方同意将位于____________的商铺出租给乙方使用,商铺面积约为______平方米。
第二条租赁期限
本次租赁期限为______年,合同自________年__月__日起至________年__月__日止,如乙方有续租意向,应提前____个月通知甲方。
第三条租金及付款方式
1.乙方同意每月支付房租人民币________元,租金将于每月___日前交至甲方指定的银行账户。
2.乙方同意在签订合同时支付____个月的租金作为押金,合同履行结束退还押金。
第四条商铺使用规定
1.乙方应按照商铺规划合理布置装修,维护商铺内外的整洁和卫生。
2.乙方不得擅自改动商铺的结构及外观,严禁擅自拆除设施和设备。
3.乙方应合法经营,遵守国家相关法律法规,不得从事违法违规活动。
第五条维修责任
1.商铺因设备故障或其他非人为原因的损坏,由甲方负责维修和维护。
2.商铺因乙方人为原因造成的损坏,由乙方承担相应修复费用。
第六条合同解除
1.若乙方未按照合同规定支付租金或违反相关规定,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
2.若发生不可抗力因素,导致商铺无法继续使用,双方协商解除合同,不承担违约责任。
第七条其他约定
1.本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同涉及争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交__仲裁委员会仲裁。
甲方(盖章):__________日期:______年__月__日
乙方(盖章):__________日期:______年__月__日
以上为2023年个人商铺租赁合同范文,双方签字盖章后生效。希望双方能够遵守合同条款,共同维护租赁关系的稳定和秩序。
篇2
合同编号:______
租赁双方:甲方(出租方):_________乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》以及双方当事人的协商一致,甲、乙双方达成以下租赁协议:
第一条租赁商铺信息
1.1甲方同意将其名下的位于_______的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用,商铺面积约为______平方米,具体位置和编号详见附件。
1.2商铺的使用性质为______,乙方只能按合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
第二条租赁期限及租金
2.1本次租赁期限为______年,自______年__月__日起至______年__月__日止,期满后双方协商一致可以续租。
2.2乙方同意以每月______元的租金支付给甲方,租金按季度/半年/年支付,支付截止日为每月的__日。
2.3租金的支付方式为______,逾期支付的,应当按逾期支付金额的______%支付滞纳金.
第三条商铺的使用权
3.1乙方有权在商铺内经营自己的业务,并对商铺进行合法合理的装修,但装修前需要提前向甲方提交装修方案并取得甲方的书面同意。
3.2乙方不得将商铺出租、转借、交易或用于其他非商业用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方返还商铺。
3.3乙方应当爱护商铺设施、维护商铺卫生,保持商铺的整洁和良好形象。
第四条维护和维修
4.1商铺的日常维护和修缮由乙方负责,大修责任由甲方承担。
4.2如商铺内部设施或设备发生故障,乙方应及时通知甲方,并在甲方指派的维修人员前协助维修,维修费用由甲方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担相应的法律责任。
5.2乙方违约的情况包括但不限于擅自改变商铺用途、未按时支付租金、未经甲方同意擅自装修商铺等,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
第六条合同解除
6.1出现以下情况之一时,本合同自动解除:
(1)本合同期满;
(2)双方协商一致解除本合同;
(3)乙方未按时支付租金达______个月以上。
第七条其他事项
7.1本合同的未尽事宜,双方可协商补充相
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