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住宅楼房屋租赁合同4篇
篇1
住宅楼房屋租赁合同
甲方:(出租方)___________
证件号码:_____________
住所:___________________
联系电话:_______________
乙方:(承租方)___________
证件号码:_____________
住所:___________________
联系电话:_______________
鉴于甲方是合法拥有__________住宅楼房屋权利的房屋所有人,愿意出租给乙方使用,甲、乙双方本着平等、诚实、善意的原则,经友好协商,就有关租赁事宜订立如下合同:
第一条房屋位置、使用面积及租金
1、房屋位于__________,具体地址为__________,使用面积为_______平方米。
2、租金为______元/月。租金支付期限为每月________(日期)之前支付给甲方,逾期支付的,每天按租金的_______%支付滞纳金。
第二条租赁期限
1、租期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,共计_______个月。
2、租赁期满,如乙方需继续租用,应提前______个月书面通知甲方,经双方同意并签订续租协议后方可继续使用。
第三条使用用途
1、乙方承诺所租赁的房屋为住宅用途,不得擅自改变使用性质,不得转租、分租或以其他方式转让给第三方。
2、乙方在使用期间应爱护房屋设施设备,保持房屋清洁卫生,合理使用水、电、燃气等资源。
第四条维修和维护
1、房屋出现损坏和故障,乙方应立即通知甲方,并由甲方负责维修,维修费用由甲方承担。
2、因乙方私自改动房屋结构或违反使用规定导致设施设备损坏的,由乙方负责维修和承担相应费用。
第五条保证金
1、乙方应在签订合同时支付_______元保证金,该保证金作为履行合同和保证合同约定义务的担保。
2、租赁期满,乙方如履行了合同约定的义务,保证金应全额返还;若存在违约行为,则甲方有权扣除相应费用。
第六条解除合同
1、如发生下列情形之一,乙方有权提前终止合同,但应提前_____个月书面通知甲方:
(1)房屋严重损坏,影响正常居住;
(2)因特殊原因,无法继续履行合同;
(3)其他导致无法继续履行合同的情形。
2、如乙方未按约定期限提前通知解除合同,应支付相应违约金给甲方。
第七条其他约定
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并书面签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、合同争议应友好协商解决,协商不成的,由______人民法院管辖。
第八条合同生效
1、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕全部义务终止。
甲方:(签字)___________乙方:(签字)___________
日期:___________日期:___________
篇2
住宅楼房屋租赁合同
甲方:(出租人)
地址:
联系电话:
乙方:(承租人)
地址:
联系电话:
鉴于甲方为其拥有的住宅楼房出租给乙方居住,经甲、乙双方协商一致,就居住租赁事宜达成以下协议:
第一条租赁房屋的情况
甲方同意将其位于(房屋地址)的(具体房屋情况)出租给乙方居住,具体包括(房屋面积、户型、设施配置等)。
第二条租赁期限
本租赁合同的租赁期限为(具体时间),自(具体起租日期)起至(具体终止日期)止。租赁期满后,若乙方需要继续居住,双方可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意按照每月支付(具体金额)的租金,每月(具体日期)之前以现金/银行转账方式支付给甲方。
2.甲方同意提供(是否包含水电煤气费、物业费等)的服务项目。
第四条押金
1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金(具体金额),用于保障履行本合同义务。
2.租赁期结束后,甲方在扣除乙方逾期未付款的费用后,将剩余押金退还给乙方。
第五条使用权
1.乙方保证按照合同约定使用房屋,并不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方享有正常使用房屋的权利,并需遵守相关公共秩序、安全卫生规定。
第六条维修责任
1.甲方承诺在租赁期内保证房屋的基本设施完好,并在房屋设施出现质量问题时及时维修。
2.除非是乙方过错导致设施损坏,否则维修费用由甲方承担。
第七条违约责任
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