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一份让房东免责的租房合同3篇

篇1

租房合同

甲方（房东）：______________身份证号：______________联系电话：______________

乙方（租客）：______________身份证号：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经平等协商，就乙方租住甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋地址：______________

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及付款方式：

1.每月租金为人民币____元整，共计____元。租金不含水电煤气费用，水电煤气费用由乙方按实际使用情况自行承担。

2.乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期付款的，按日加收____%的滞纳金。

四、房屋使用及装修：

1.乙方应当按照房屋使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和装修风格，如有损坏须承担修复费用。

2.乙方应当妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏需承担相应赔偿责任。

五、维修及保养：

1.房屋设施出现故障需要维修时，乙方应及时通知甲方，并允许甲方进入房屋进行维修。

2.房屋日常保洁工作由乙方负责，定期检查房屋设施并保养。

六、责任免除：

1.因不可抗力导致房屋损坏或无法继续使用的，甲方不承担任何责任，乙方可协商解除合同。

2.乙方在房屋内发生意外事故导致人身伤害或财产损失，甲方不承担赔偿责任。

七、解除合同：

1.一方未按约定履行义务或违反合同规定，对方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。

2.乙方提前终止合同需提前____个月通知，否则需支付相应违约金。

八、其他事项：

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

本合同于____年____月____日生效。

篇2

租房合同

甲方：房东

乙方：租户

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方居住，为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.甲方将位于（具体地址）的房屋租给乙方，房屋套型为（户型），租赁面积为（面积），租赁期为（起始日期至终止日期）。

2.房屋的使用用途为住宅，不得进行商业用途。

3.房屋内的家具、电器等设备的使用要求双方另行协商，并在合同中明确。

第二条租金及押金

1.乙方每月应按时支付房租（具体金额）给甲方，房租支付方式为（支付方式）。

2.乙方应在签订本合同时支付（具体金额）的押金给甲方，租期结束后无欠款及损坏情况下，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。

3.若有未按时支付房租的情况发生，甲方有权终止该合同并要求乙方迁出，押金不予退还。

第三条使用规定

1.乙方应按时、按天数支付房租，并遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得违法或影响邻里关系。

2.房屋内的大件家具、电器等设备如因乙方过错导致损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担维修费用。

3.房屋内发生突发事件（如水管爆裂、停电等）的处理方式双方另行商定。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应保证房屋的使用权属清晰、无法律纠纷，有权出租给乙方使用。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应及时入住并进行验收，如有问题应于入住后（天数）内告知甲方，并及时解决。

3.乙方应保证居住期间的房屋安全，不得违反安全使用规定。

第五条解除合同

1.若因乙方违反合同规定而导致的后果严重，甲方有权解除合同并要求乙方迁出，不予退还押金。

2.若因甲方原因未能履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第六条其他事项

1.双方应遵守《中华人民共和国合同法》相关规定，共同维护合同的法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（房东）签字：__________________日期：__________________

乙方（租户）签字：__________________日期：__________________

本合同自双方签字盖章