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个人房屋买卖合同范本4篇
篇1
个人房屋买卖合同范本
甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(购买人)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于甲方系房屋的合法权益人,拟将其拥有的房屋出售给乙方,双方经过友好协商,特订立本合同如下:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:
2.房屋产权证号:
3.房屋总建筑面积:
4.房屋结构(如平层、复式等):
5.房屋楼层:
6.房屋用途:
7.房屋权属证明(如房产证、购房合同等):
二、房屋价格及支付方式
1.本房屋买卖价格为人民币(¥)______元整(大写:______)。
2.甲方收到乙方的购房款后,应在3个工作日内办理过户手续。
三、房屋权属交割
1.甲方应在本合同生效之日起7个工作日内提供给乙方房屋的权属证明。
2.乙方应在收到房屋权属证明后2个工作日内向甲方提出异议,否则视为乙方确认房屋权属无误。
3.乙方自收到房屋权属证明之日起7个工作日内,应在约定的时间和地点,支付最后的房款并办理过户手续。
四、房屋交接责任
1.房屋的装修、设备及附件系房屋买卖合同项下不另行约定的情况下,以实际状态交付。
2.房屋权属证明公正权益的,以交割交付当面识别为标准。
3.本合同未约定的其他事项,按国家有关法律法规规定或双方另行约定的执行。
五、违约责任
1.乙方未能在约定时间内支付购房款的,应支付违约金,违约金为合同总价款的2%。
2.甲方未能在约定时间内将房屋权属证明提供给乙方的,应支付违约金,违约金为合同总价款的2%。
3.一方未能履行本合同项下其他义务的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至买卖双方履行完毕时终止。
甲方(签字盖章):_________乙方(签字盖章):_________
日期:_________
篇2
个人房屋买卖合同范本
合同编号:_______
甲方(出售方):
姓名:_____
身份证号码:_____
联系地址:_____
联系电话:_____
乙方(购买方):
姓名:_____
身份证号码:_____
联系地址:_____
联系电话:_____
为明确双方权利义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方拟向乙方出售位于______的房屋,双方自愿达成如下协议,共同遵守。本合同的签订生效日为合同签署日。
第一条房屋基本信息
房屋地址:_____
建筑面积:_____
房屋格局:_____
产权证号:_____
房屋所有权归属:_____
第二条交易价格
1.房屋的总价为______,大写:______。
2.甲方应当在签署本合同后三日内收到乙方支付的______的首期款,并在______个工作日内办理房屋过户手续。
3.乙方应当在______个工作日内支付剩余款项,并签署过户手续。
第三条过户手续
1.甲方应当在买卖双方签署本合同后______个工作日内办理房屋过户手续。
2.过户费用由双方各自承担。若因甲方原因导致过户无法完成,应承担乙方因此产生的损失。
3.过户手续办理完成后,乙方有权对房屋进行合法使用。
第四条房屋权属保证
1.甲方保证所出售的房屋权属清晰且合法,并不存在任何纠纷。
2.若因房屋权属问题导致乙方受到损失,甲方应承担赔偿责任。
第五条其他约定
1.房屋过户手续办理期间,乙方承诺不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房屋价值的行为。
2.房屋过户手续办理期间,如乙方需提前入住,应提前征得甲方同意并支付相应的租金。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应及时书面通知对方,并协商解决方案。
第六条违约责任
1.任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,金额为合同总价的______。
3.若房屋过户手续办理完成后,乙方无法履行合同义务,甲方有权解除合同并要求返还房屋。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,应向______人民法院提起
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