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国有企业房产租赁合同
协议书国有企业房产租赁合同
甲方(出租方):【国有企业全称】
乙方(承租方):【承租方全称】
鉴于甲方为国有企业,拥有位于【房产详细地址】的房产,并愿意出租该房产;乙方愿意租赁该房产,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房产基本信息
1.1甲方出租房产的详细地址为:【房产详细地址】。
1.2该房产的用途为:【房产用途】。
1.3租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
二、租金及支付方式
2.1乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元。
2.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁期间的权利与义务
3.1甲方应保证该房产符合租赁用途,无产权纠纷,并负责维修房产及附属设施。
3.2乙方应合理使用房产,不得转租或用于合同约定用途之外的任何其他目的。
3.3乙方应负责租赁期间的日常维护和保养,并承担由此产生的费用。
四、合同的变更与终止
4.1任何一方要求变更或解除合同时,应提前【通知期限】书面通知对方。
4.2在合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同条款,导致合同无法履行,应承担违约责任。
5.2甲方未能按约定时间交付房产或乙方未能按约定时间支付租金,均视为违约。
六、争议解决
6.1对于合同执行过程中的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至【指定仲裁机构或法院】进行仲裁或诉讼。
七、其他条款
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):【国有企业全称】
乙方(盖章):【承租方全称】
签订日期:【签订日期】
协议书国有企业房产租赁合同
甲方(出租方):【国有企业全称】
乙方(承租方):【承租方全称】
概述:
本合同旨在明确甲乙双方在国有企业房产租赁过程中的权利、义务和责任,确保租赁过程的顺利进行。合同内容主要包括:①租赁房产的基本信息;②租金及支付方式;③租赁期间的权利与义务;④合同的变更与终止;⑤违约责任;⑥争议解决;⑦其他条款。
第一章:租赁房产基本信息
1.1房产信息
1.1.1甲方出租房产的详细地址为:【房产详细地址】。
1.1.2该房产的用途为:【房产用途】。
1.1.3租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.2房产交付
1.2.1甲方应在合同生效后【交付期限】内,将房产交付给乙方。
1.2.2甲方应保证交付的房产符合租赁用途,无产权纠纷。
1.3房产接收
1.3.1乙方应在房产交付时进行现场验收。
1.3.2乙方应在验收合格后接收房产。
第二章:租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元。
2.1.2租金金额在租赁期间保持不变。
2.2租金支付
2.2.1乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.2.2乙方支付租金后,甲方应出具相应的收据。
2.3租金调整
2.3.1租赁期间,如遇国家政策调整等因素导致租金变动,甲乙双方应协商一致进行调整。
2.3.2租金调整后,甲乙双方应签订补充协议,明确调整后的租金金额。
第三章:租赁期间的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方有权收取乙方支付的租金。
3.1.2甲方应保证房产及附属设施的安全、完好。
3.1.3甲方负责维修房产及附属设施。
3.1.4甲方应保障乙方在租赁期间的正常使用。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方有权按照合同约定使用房产。
3.2.2乙方应合理使用房产,不得转租或用于合同约定用途之外的任何其他目的。
3.2.3乙方应负责租赁期间的日常维护和保养。
3.2.4乙方应承担由此产生的费用。
3.3其他约定
3.3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,确保租赁过程的合法合规。
3.3.2甲乙双方应相互尊重,友好协商解决租赁过程中出现的问题。
3.3.3甲乙双方应共同维护租赁房产的安全、卫生和良好秩序。
第四章:合同的变更与终止
4.1合同变更
4.1.1任何一方要求变更合同时,应提前【通知期限】书面通知对方。
4.1.2变更合同应经甲乙双方协商一致,签订书面补充协议。
4.1.3补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.2合同终止
4.2.1合同期满或甲乙双方协商一致解除合同,合同终止。
4.2.2任何一方违反合同条款,导致合同无法履行,另一方有权解除合同。
4.2.3合同终止后,乙方应在【搬离期限】内将房产交还给甲方。
第五章:违约责任
5.1甲方违约
5.1.1甲方未能按约定时间交付房
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