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不动产租赁简易计税补充合同6篇

篇1

不动产租赁简易计税补充合同

为了规范不动产租赁交易的税务处理，避免不必要的税务纠纷，特制订了本不动产租赁简易计税补充合同，以资明确。

一、承租人应根据实际情况按时足额支付租金，并按约定的方式以电汇或转账的方式支付给出租人，同时应在合同约定的期限内向出租人提供相应的发票或其他支付凭证。

二、出租人应严格按照合同的约定和法律法规的规定，准确、及时地办理税务登记手续，并按照税法规定及时、完整地申报纳税；承租人有义务协助出租人提供必要的相关证明材料，确保其纳税申报的准确性和及时性。

三、出租人应根据税务规定按时向承租人提供租赁服务或资产的发票，并在合同约定期限内向承租人提供相关的税务凭证，确保承租人可以按时足额报销相应的租金支出。

四、双方应相互配合，共同做好租赁交易的税务处理工作，积极履行税收义务，避免逃税、漏税等违法行为的发生。如果因未按照合同规定办理税务手续、未按时足额支付税款等原因导致的税务问题，由违约方承担相应的法律责任。

五、如有关税务问题双方无法达成一致意见，可协商解决或根据有关法律规定提起诉讼。双方在履行合同过程中应本着诚实守信的原则，遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

六、本不动产租赁简易计税补充合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方遵守并执行合同约定，不得擅自变更或解除合同。如有需要变更或解除合同的，须经双方协商一致，并办理相应手续。

七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

承租人：（盖章）

签字：日期：

出租人：（盖章）

签字：日期：

本合同经双方签订确认后生效，有效期为____年____月____日至____年____月____日。本合同到期后，如需继续租赁，双方应在到期前三十天内重新协商达成新的不动产租赁合同。

篇2

不动产租赁简易计税补充合同

为了规范和便于管理不动产租赁过程中的税收事项，不动产租赁双方协商一致，在原有租赁合同基础上签订本不动产租赁简易计税补充合同。

一、租金标准：本次补充合同中约定的租金标准仍以原租赁合同为准，不另行变更。

二、税收计算：根据国家有关税收政策规定，出租方应根据实际出租房屋的月租金金额计算并缴纳相关税费，承租方应在每月支付租金时一并支付相应的税费。

三、税费计算标准：根据国家不动产租赁税收政策，出租方应支付的税费计算标准为每月实际租金金额的5%作为税费，承租方应按照实际缴纳租金的金额支付相应的税费，具体计算标准如下：

1.出租方每月应缴纳的税费=实际月租金金额×5%

2.承租方每月应支付的税费=实际缴纳租金金额×5%

四、税费支付方式：出租方应在每月收到承租方支付的租金后，自行计算并支付相应的税费，并提供相应的税费发票给承租方；承租方在支付租金时应一并支付相应的税费给出租方。

五、违约责任：任何一方不履行本次补充合同约定的，应承担相应的违约责任。若出租方未及时支付税费，将被要求支付相应的滞纳金和罚款；若承租方未按规定支付税费，将被要求支付滞纳金和相应的违约金。

六、其他事项：本次补充合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

七、生效期：本次补充合同自双方签署之日起生效，至租赁合同终止之日止。

出租方（签名）：__________承租方（签名）：__________

日期：_____________日期：_____________

本不动产租赁简易计税补充合同一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。

篇3

不动产租赁简易计税补充合同

随着社会的进步和经济的发展，不动产租赁业在中国得到了迅速的发展，越来越多的人选择通过租赁不动产来解决自己的居住和经营需求。不动产租赁合同作为租赁双方的权利义务凭证，在租赁过程中发挥着重要作用。然而，在实际操作过程中，有时租赁双方会因为一些原因需要对租赁合同进行补充或修改。特别是在涉及到税务方面的问题时，需要特别小心谨慎地处理。

一般来说，不动产租赁合同中应当明确约定双方的租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等内容。如果需要对合同进行补充，则需要依法进行变更。在对不动产租赁合同进行补充时，双方需注意遵循法律规定，合法合规地进行操作。尤其是在涉及到税务方面的问题时，更需要小心谨慎。

根据我国税法的规定，不动产租赁所得应当缴纳相应的个人所得税或企业所得税。对于不同的纳税人来说，所得税的税率和计税方式可能会有所不同。因此在进行不动产租赁合同的补充时，如果涉及到租金的调整或其他涉及所得税的问题时，双方需关注税务部