城市中心度假村租赁合约.docx

城市中心度假村租赁合约

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，具备出租城市中心度假村的权利；乙方为合法成立并有效存在的企业，具备租赁城市中心度假村的资格，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方城市中心度假村事宜达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.2乙方租赁的度假村范围包括但不限于：客房、会议室、餐厅、健身房、游泳池等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前十天。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的增值税普通发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假村交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应按合同约定合理使用度假村，不得擅自改变度假村的结构和用途，不得破坏度假村的设施。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在度假村内进行违法活动。

5.3乙方应负责度假村的日常维护和管理，确保度假村的安全、卫生、秩序井然。

六、维修及保养

6.1甲乙双方应共同承担度假村的维修和保养责任。对于正常使用磨损和老化导致的损坏，由甲方负责维修和更换。对于乙方使用不当或人为损坏导致的故障，由乙方负责维修和更换。

6.2甲方应保证度假村内的设施设备正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

七、保险

7.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险。

7.2保险费用由乙方承担。

八、提前解除合同

8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的，甲方应扣除乙方已支付的租金和押金，并按双方约定支付违约金。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：度假村设施清单

（此处附上度假村设施清单，包括客房、会议室、餐厅、健身房、游泳池等设施的详细信息）

附件二：租赁押金退还说明

（此处附上租赁押金退还的详细说明，包括扣除乙方应付款项后，剩余押金的退还方式及时间）

一、附件列表：

1.附件一：度假村设施清单

详细列出度假村的各项设施，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房、游泳池等。

2.附件二：租赁押金退还说明

详细说明租赁押金的退还流程、扣除乙方应付款项后的退还方式及时间。

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供度假村设施或服务，或提供的设施和服务不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未按约定通知对方的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有出租权利并同意出租度假村的甲方。

2.承租方：指租赁度假村并同意履行合同约定的乙方。

3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额