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商品房出租合同书范本4篇

篇1

商品房出租合同书范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方系__________所有权人，拟将其所有的由__________房屋所构成的房产出租给乙方，并经甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于_______________，房屋的基本情况如下：建筑面积______平方米，格局______室______厅______卫，房屋用途为居住，现状属于___________________。

第二条租赁期限

本合同自_________年________月_________日起至__________年_________月__________日止，共租赁______个月。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将上述房屋租给乙方，租金为每月人民币___________元整。乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方，支付方式为现金/银行转账。

2.因租金逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方迁出房屋。逾期支付的，乙方应按日计算迟延支付的租金，按照（逾期天数×每天租金）的比例支付给甲方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方承诺合法使用租赁的房屋，不得将房屋转租、借出或改变用途；不得擅自拆除、改建房屋；不得组织或进行影响他人正常生活的活动。

2.乙方负责对租赁的房屋及其内部设施进行简单日常维护；非因乙方过失造成的损坏，甲方应负责修理。

3.乙方有权对房屋进行装修或改造，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第五条保险

甲方应购买房屋的保险，保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。乙方应购买自己的财产险，保证个人财产的安全。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

2.乙方发现房屋有安全隐患或者因其他原因无法继续居住的，应当立即通知甲方，甲方应按照双方约定或者法律规定，协商解决问题。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充并签订书面协议，签订的补充协议具有与本合同同等的法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为商品房出租合同书范本，仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。祝双方合作愉快！

篇2

商品房出租合同书范本

甲方（出租方）：（姓名/单位）______________身份证号码/营业执照号码______________

乙方（承租方）：（姓名/单位）______________身份证号码/营业执照号码______________

鉴于甲方是商品房的合法所有人（或代理人），乙方愿意租赁该商品房，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋信息

1.1租赁房屋地址：______________

1.2房屋类型：______________

1.3房屋面积：______________

1.4租赁用途：______________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月。

2.2租赁期满后，双方如需延长租赁期限，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元（大写：__________），甲方应当于每月的______________日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.2租金支付方式：______________

3.3因国家政策调整导致房租上涨的，乙方有权根据实际情况适当调整租金，甲方同意并按照新的租金标准支付租金。

第四条押金及使用规定

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付租赁押金__________元（大写：__________）给甲方，用作担保乙方履行租赁协议项下的义务。

4.2租赁期满或本合同解除后，乙方需将房屋交还给甲方，并经甲方验收合格后退还押金