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村民房屋买卖合同6篇

篇1

村民房屋买卖合同

甲方：卖方（身份证号码：_____________）

乙方：买方（身份证号码：_____________）

为了规范村民房屋买卖行为，维护双方合法权益，特订立本合同并遵照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________(具体位置)，房屋产权归属于卖方所有。

2.房屋建筑结构为_______，使用性质为________，房屋面积为_______平方米。

3.房屋权属证书编号为________，土地证书编号为________，及其他相关证件号码为_________。

第二条价格与支付方式

1.买卖房屋价格为人民币（￥）_________元整（大写：______________元）。

2.买方应于签订本合同之日起________天内向卖方支付全款。

3.买卖双方共同确认收到房屋买卖款项的时间地点，应记载在本合同附件上。

第三条房屋交割及过户手续

1.卖方应在支付风险发生之日起_________天内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户费用由买卖双方按实际支出比例负担。

3.房屋交割时，卖方应将房屋交付给买方，并移交房屋相关证件。

4.房屋移交过程中如出现问题，由双方协商解决，如无法解决，可向房屋交易相关部门求助。

第四条房屋权属担保

1.卖方保证所售房屋权属清晰，不存在债务纠纷和他人异议。

2.买方在购买房屋后，如发现卖方因房屋权属问题而受到损失，卖方应承担全部赔偿责任。

3.买方购买房屋后，有关房屋权属问题产生的法律责任由卖方承担。

第五条违约责任

1.买卖双方均应认真履行本合同约定，如一方违约，需向对方支付违约金。

2.买方违约的，应支付违约金为购房款的____%。

3.卖方违约的，应支付违约金为房屋售价的____%。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，应及时通知对方并协商解决方案。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字生效，有效期从签订之日起____天。

2.本合同附件系本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。

4.本合同因任何原因无法履行的，应协商解决。若协商未果，可向当地相关部门求助。

第七条签署

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，合同有效性需双方签字盖章确认。

2.本合同自双方签字生效，于双方完成全部付款及过户手续后，方可办理房屋过户。

3.本合同效力自双方签字日起生效。

卖方（签字）：_____________日期：_____________

买方（签字）：_____________日期：_____________

（以上文字为示范文本，具体内容以签署时的合同为准。）

篇2

村民房屋买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：____________（身份证号码：____________）

乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经双方自愿协商，就乙方购买甲方位于____________的房屋事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.该房屋产权归属于甲方所有，无产权纠纷；

2.该房屋位于____________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，房屋均为砖混结构；

3.该房屋使用权证已办理完毕，无任何异议，乙方购买后即可立即过户。

二、房屋购买价格

1.房屋购买价格为人民币_______元整（￥_______），乙方应在签订本合同之日起____日内一次性支付给甲方；

2.若乙方逾期支付房款，将按照逾期天数每天加收____%的违约金。

三、房屋交付与过户

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项之日起____日内，将该房屋交付给乙方，并协助办理过户手续；

2.过户费用由双方根据实际情况分担，具体费用标准如下：____________。

四、房屋权利与义务

1.甲方应保证房屋所有权归属清晰，无任何纠纷；

2.房屋过户手续应由甲方全权办理，乙方协助提供必要的材料；

3.房屋交付后，乙方应对房屋进行保养和维护，确保安全、整洁。

五、争议解决