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购房合同书样本5篇

篇1

购房合同书样本

购房合同书

甲方：（出卖方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋，且与乙方就该房屋的买卖事宜达成协议，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，特订立本购房合同。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋结构：（如公寓、别墅、写字楼等）

3.房屋建筑面积：平方米

4.房屋用途：（如自住、投资、商业等）

5.房屋权属证明：（产权证、不动产证等）

6.房屋交付时间：

7.房屋总价款：人民币（大写）

二、交易方式及付款方式

1.乙方支付定金：人民币（大写）元作为诚意金，定金应于本合同签订之日起_____日内支付，定金支付完毕，确认交易意愿。

2.乙方在_________（日期）前支付房屋首付款：人民币（大写）元，首付款应一次性付清。

3.乙方在____________（日期）前支付房屋尾款：人民币（大写）元，尾款支付方式为__________。

三、房屋交付及交收

1.乙方支付全部购房款项后，双方协商确定房屋交付日期，并签署房屋交付交接书，确认房屋权益移交。

2.甲方应在房屋交付日期前，保证房屋无任何纠纷和质量问题。

3.乙方应在交付房屋时，验收房屋质量和设备设施，如有问题及时提出，并要求甲方处理。

四、责任及义务

1.甲方承诺其对所出售的房屋享有完全的所有权，无任何纠纷或质量问题。

2.乙方须按照约定时间支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.乙方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权利，包括房产证及相关权益。

4.乙方不得私自转让、出租或以其他方式处置该房屋权益，否则视为违约，应向甲方承担相应的违约责任。

五、违约处理

1.甲方如发现乙方有违反本合同的情况，有权要求乙方停止违约行为并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方原因未按期支付购房款项或者违反合同约定转让该房屋权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋房款，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.双方确认，本合同的效力自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定事项全部履行完毕为止。

2.本合同上的所有附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

签字：日期：

乙方：（盖章）

签字：日期：

以上为购房合同书样本，若有需要，请根据具体情况进行相应修改。

篇2

购房合同书样本

购房合同书

甲方（出卖方）：______________

证件类型：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

证件类型：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

鉴于甲方拟将其合法所有权的房屋出售给乙方，并经乙方查阅产权证书、规划许可证、施工许可证、环保批复文件、消防验收文件、不动产权属证书等相关资料无误后，并提供产权真伪确认书并与乙方签订本合同，各方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于______小区________号楼______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）全部权利转让给乙方。该房屋为商品房，产权为70年自然年限，房屋现状为：____________。

第二条房屋的价款及支付方式

1、该房屋总价为__________元。乙方应在签订本合同之日起七个日历日内一次性支付全部房款给甲方，并领取产权证书、钥匙和其它有关房屋交付的相关文件。

2、乙方若逾期付款，应按约定向甲方支付相应的违约金。乙方逾期一个月未支付全部房款的，除按有关法律法规承担责任外，视为自动放弃该房屋的购买义务和权益。甲方有权根据有关法律规定处理该房屋。

第三条房屋交付方式及时间

1、甲方应于乙方支付全部房款之日起七个工作日内将该房屋的实际履约交付给乙方，交付的过程中，乙方有权对该房屋进行验收。

2、在交付房屋时，乙方应在房屋墙