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2023年二手房买卖合同范本5篇

篇1

买卖合同

编号：________

甲方（出卖人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

为明确买卖双方之权利义务，经双方自愿协商一致，达成如下约定：

一、房屋基本情况

1、出卖人系合法拥有_____________小区（或楼盘）__幢__单元__号的房屋所有权，并无抵押、查封、或其他限制性权利。

2、房屋登记面积为______平方米，实际面积以测量为准。

3、房屋属于________用途，产权性质为_______________。

4、房屋现状为______________，设备设施齐全，无漏水渗漏、结构裂缝等质量问题。

二、价格及支付方式

1、买受人同意按照____________小区（或楼盘）__幢__单元__号的房屋测绘成果所示的实际面积，代价为______________元人民币整。

2、实际面积为__________平方米，单价为______________元/平方米。

3、双方约定交易款项及过户费用如下：

（1）自签署本合同之日起，买受人向出卖人支付定金______________元人民币整。

（2）买受人在____________年____月____日之前，向出卖人支付房款及税费______________元人民币整。

（3）房屋过户的工本费用由买受人承担，具体收费标准按当地规定执行。

4、若买受人逾期支付房款，每日按照______________%的标准计收滞纳金。

三、房屋交付及验收

1、出卖人应在本合同签署之日起______________日内，将房屋交付给买受人，买受人有权进行验收。

2、买受人接受房屋后，应及时缴纳尚未付清的房款及税费。

3、如验收中发现房屋存在严重质量问题，买受人有权要求出卖人承担维修或赔偿责任。

四、房屋风险及保险

1、自房屋交付之日起，风险由买受人承担。

2、买受人有义务及时购买房屋综合险，确保房屋在交付后的安全。

五、过户及税费

1、买受人应在签署本合同之日起_______________日内，协助出卖人完成房屋过户手续。

2、过户时产生的印花税、契税、综合税等税费由双方按照法定规定负担，具体分摊比例约定为_____________。

六、解决争议

本合同所发生的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁，裁决为终局裁决。

七、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕止。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

买受人（签字）：______________

出卖人（签字）：______________

签署日期：____年____月____日

备注：根据国家法律法规及相关规定，任何一方均不得变更或解除本合同。如有违反，需承担相应的法律责任。

篇2

2023年二手房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购房人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

丙方（中介公司）：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议，特订立本合同：

第一条房屋基本信息

该房屋位于（具体地址）、房屋总面积约为（面积）平方米，共有（层）层，建成年份为（年份），房屋朝向为（朝向），所在楼层为（楼层），无产权纠纷，所有权清晰。

第二条交易价格

乙方购买该房屋的总价为人民币（金额大写）万元整。其中，首期支付人民币（金额大写）万元作为定金，剩余金额在签署本合同后的30个工作日内支付完成。

第三条过户手续

1.甲方在签订本合同后的7个工作日内，提供房屋产权证、土地证等相关证件，协助乙方办理过户手续。

2.乙方需在签订本合同后的3个工作日内完成相关的征信、贷款审批等手续。

第四条房屋交付

1.房屋交付时间为双方签订本合同日起30个工作日内，具体交付时间由双方协商确定。

2.乙方在接受房屋交付时，应当验收房屋是否存在瑕疵，并及时通知甲方。

第五条违约责任

1.乙方未