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编号：__________

2024住房购销合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024住房购销合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同宗旨

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与周边环境

2.3房屋面积及结构

2.4房屋所有权及使用情况

第三章：购房资格与条件

3.1购房者资格要求

3.2购房条件

3.3购房优惠政策

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式及期限

4.3定金及首付款

4.4贷款事宜

4.5支付凭证

第五章：交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序及标准

5.4质量保修

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户手续

6.2登记机构及流程

6.3过户费用

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十章：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

第十一章：其他约定

11.1购房优惠事项

11.2配套设施与服务

11.3双方约定的其他事项

第十二章：双方声明与承诺

12.1购房者声明与承诺

12.2开发商声明与承诺

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2合同附件

13.3其他重要文件

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同修改与补充

14.3合同签订日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：【签订地点】

1.2.2签订时间：【签订时间】

1.3合同宗旨

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在住房购销过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋名称：【房屋名称】

2.1.2房屋类型：【房屋类型】

2.1.3房屋坐落：【房屋坐落】

2.2房屋位置与周边环境

2.2.1位置描述：【位置描述】

2.2.2周边环境：【周边环境】

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：【建筑面积】平方米

2.3.2结构描述：【结构描述】

2.4房屋所有权及使用情况

2.4.1所有权证明：【所有权证明文件名称】

2.4.2使用情况：【使用情况】

第三章：购房资格与条件

3.1购房者资格要求

3.1.1甲方须为具有购房资格的自然人。

3.2购房条件

3.2.1甲方需支付房屋全款或按揭贷款购买该房屋。

3.3购房优惠政策

3.3.1甲方根据国家及地方政策，如有优惠政策，乙方应予以落实。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.1.1房屋成交总价为【成交总价】元。

4.2付款方式及期限

4.2.1甲方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付房款。

4.2.2付款期限：【付款期限】

4.3定金及首付款

4.3.1甲方应在签订合同时支付定金【定金金额】元。

4.3.2首付款比例为【首付款比例】，金额为【首付款金额】元。

4.4贷款事宜

4.4.1甲方如需贷款，应向乙方提供的金融机构办理。

4.4.2贷款额度、利率、还款方式等按照金融机构规定执行。

4.5支付凭证

4.5.1甲方每次支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。

第五章：交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1甲方应按照合同约定接收房屋。

5.1.2交付时间为：【交付时间】。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时应符合：【交付条件】。

5.3验收程序及标准

5.3.1甲方应在交付后【验收期限】内对房屋进行验收。

5.3.2验收标准：【验收标准】。

5.4质量保修

5.4.1乙方对交付的房屋承担【保修期限】的质量保修责任。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户手续

6.1.1甲方应按照乙方提供的过户流程办理产权过户手续。

6.2登记机构及流程

6.2.1产权登记机构为：【登记机构名称】。

6.2.2登记流程：【登记流程】。

6.3过户费用

6.3.1过户费用包括：【过户费用明细】。

6.3.2甲方应在过户时支付上述费用。

第八章：违约责任

8.1购房者违约责任

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