健身房租赁合同范本样本.docx

健身房租赁合同范本样本

合同编号：__________

健身房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2健身房内设施设备包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金支付周期为一个月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

第四条费用承担

（1）房屋及附属设施设备的维修、养护、管理费用；

（2）物业管理费；

（3）房屋租赁税费。

（1）水、电、燃气、网络等日常生活费用；

（2）租赁期内产生的经营税费；

（3）乙方员工工资及福利待遇；

（4）乙方经营所需的物料采购、设备维修等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未能按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。

6.3如乙方未能按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.健身房租赁合同

2.租赁房屋基本情况说明

3.租金支付证明

4.费用承担明细表

5.合同变更和解除协议

6.违约金支付证明

7.争议解决委托书

8.签字盖章模板

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付租赁房屋，认定为违约行为。

2.乙方未能按约定时间支付租金，认定为违约行为。

3.乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，认定为违约行为。

4.甲乙双方未履行合同约定，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，并向乙方支付违约金。

2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，并向甲方支付违约金。

3.问题：乙方擅自转租、转让或改变房屋用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.健身房租赁方与出租方签订租赁合同。

2.健身房经营过程中，承租方未能按约定时间支付租金。

3.健身房出租方未能按约定时间交付租赁房屋。

4.健身房租赁合同到期，双方协商续约或解除合同。

5.健身房租赁过程中，承租方擅自转租、转让或改变房屋用途。

合同编号：__________

健身房租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的健身房物业（具体面积、用途、设施等详见附件）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止