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房子抵付合同4篇

篇1

房子抵付合同

一、协议签订及解释权

甲乙双方于____（年）____（月）____（日）签订本合同。

本合同中“甲方”指的是____（出卖人姓名）____，身份证号为____（出卖人身份证号码）____，地址为____（出卖人地址）____；“乙方”指的是____（购买人姓名）____，身份证号为____（购买人身份证号码）____，地址为____（购买人地址）____。

本合同内容经双方的充分协商，并经互相确认同意，具有法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，由出卖人住所地人民法院管辖。

二、房屋基本信息

1、房屋位置：____（房屋详细地址）____

2、建筑面积：____（具体数字）____平方米，可使用面积为____（具体数字）____平方米

3、房屋用途：____（住宅/商铺/写字楼等）____

4、权属证号：____（产权证号）____

5、房屋附件设施及权益情况：____（详细描述）____

6、出卖人已将所出具的《房屋他项权利证明》、《房屋所有权证》、《权利证明》及《他项权证明》交予乙方，乙方已签字确认收到。

三、房屋抵付及交付

1、房屋交付：

（1）乙方应在本合同签署后____（天/月）____内全额支付出卖人____（具体金额）____元作为购房款，除法律另有规定外，出卖人应在同一期限内签署房屋过户手续，并及时将产权证等相关资料交付给乙方。

（2）房屋完工及交付时间为____（具体时间）____。若乙方无法按时履行支付义务，应向出卖人支付违约金，并承担延期交付房屋的费用。

2、房屋抵付：

（1）乙方支付购房款的方式为全额支付，请款方式有____（具体方式）____。出卖人应向乙方出具收款凭证，并承担因支付不及时所造成的损失。

（2）乙方于房屋完工及交付时间前提前支付购房款的，出卖人应按实际支付金额减去已支付金额后的差额交付房屋。

3、乙方房屋登记

出卖人应协助乙方完成房屋登记手续，确保房屋产权过户及登记工作顺利进行。已过户房屋登记证及相关房产证应在____（具体时间）____内办理完成。

四、房屋担保及责任

1、若房屋在房屋交付之日起____（具体时间）____内出现因质量问题引起的损坏，请向乙方承担修复责任。

2、房屋过户手续完成后，出卖人应不再对房屋的产权问题承担责任。

3、如乙方在购房过程中出现逾期支付、恶意拖欠或违约行为，出卖人有权申请解除本合同，并乙方应向出卖人支付相应违约金。

五、违约及解除合同

1、出卖人有权在乙方延期支付购房款且未交付房屋的情况下解除本合同，并有权向乙方要求支付相应违约金。

2、乙方有权在出卖人未能按时交付房屋情况下解除合同，并有权要求返还已支付的购房款。

六、其他约定

1、本合同生效后，双方应严格履行合同条款，遵守出卖人规定的相关规章制度。任何违约行为，均应承担法律责任。

2、本合同未尽事宜，双方可充分协商，在不违反相关法律规定的情况下进行补充。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同签订日期：____（年）____（月）____（日）签署位置：____（签署地点）____

甲方：____（出卖人签字）____乙方：____（购买人签字）____

篇2

房子抵付合同

一、甲方：（出卖人）

地址：

联系电话：

身份证号码：

二、乙方：（购买人）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于乙方在购买房屋方面有自愿意愿及能力签订该购买协议，并且该房屋全部为乙方个人所有，现由甲乙双方通过友好协商达成以下约定：

甲方同意出售给乙方具体标明的房产，具体信息如下：

房产地址：

建筑面积：

房产产权状况（租赁年限，是否抵押等）：

交房日期：

交房标准（是否清空家具等）：

购买价格：

首付款：

全款支付日期：

本合同签订日支付贷款方式（按揭贷款还是商业贷款等）：

其他协议事项：

（1）房屋权属清晰，产权证明完整。

（2）房屋交付前，乙方有权对房屋进行验收，并提出整改意见。

（3）乙方须按照合同约定的时间交纳首付款并签署购房合同。

（4）房屋交付时，甲方应当提供房屋的相关证明文件、设备使用说明等。

（5）房屋产权过户手续，应在交房后一个月内完成。如果因为甲方原因造成产权过户不能及时