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编号:__________
2024版简单商品房买卖合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版简单商品房买卖合同
合同目录
第一章:总则
1.1定义与术语解释
1.2合同双方的权益与义务
1.3合同的生效与终止
第二章:商品房的基本情况
2.1商品房基本情况描述
2.2商品房的规划与设计
2.3商品房的交付标准
第三章:购买商品房的条件
3.1购房者资格审核
3.2购房者的义务与责任
3.3购房者权益的保护
第四章:商品房的买卖价格
4.1商品房的定价原则
4.2商品房的付款方式与进度
4.3商品房价格的调整与变更
第五章:商品房的交付与验收
5.1商品房的交付时间与方式
5.2商品房的验收标准与程序
5.3商品房交付后的问题处理
第六章:商品房质量与保修
6.1商品房的质量标准
6.2商品房的保修范围与期限
6.3商品房质量问题的处理
第七章:产权过户与登记
7.1商品房产权的过户程序
7.2商品房产权登记的时间与费用
7.3商品房产权纠纷的处理
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同变更与解除的法律后果
第九章:违约责任与赔偿
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担方式
9.3赔偿金额的计算与支付
第十章:争议解决方式
10.1合同争议的解决途径
10.2仲裁程序与费用
10.3诉讼管辖法院
第十一章:合同的附则
11.1合同的解释与适用法律
11.2合同的附件与补充协议
11.3合同的生效与备案
第十二章:商品房买卖合同的签订
12.1合同签订的主体资格
12.2合同签订的程序与要求
12.3合同签订的有效要件
第十三章:商品房买卖合同的履行
13.1合同履行的主体与期限
13.2合同履行的监督与检查
13.3合同履行的变更与解除
第十四章:其他约定
14.1商品房买卖合同的续约
14.2商品房买卖合同的转让
14.3商品房买卖合同的解除
合同编号2024001
第一章:总则
1.1定义与术语解释
1.1.1商品房:指本合同约定的房屋,包括建筑物及其附属设施和土地使用权。
1.1.2购房者:指与出卖人签订本合同,购买商品房的自然人、法人和其他组织。
1.1.3出卖人:指本合同约定的出售商品房的开发商。
1.2合同双方的权益与义务
1.2.1出卖人应按照本合同约定,向购房者交付符合规定的商品房。
1.2.2购房者应按照本合同约定,向出卖人支付商品房的购买价款。
1.3合同的生效与终止
1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.3.2在购房者支付完毕全部购房款后,本合同终止。
第二章:商品房的基本情况
2.1商品房基本情况描述
2.1.1项目名称:____________________
2.1.2房屋坐落:____________________
2.1.3房屋结构:____________________
2.1.4房屋面积:____________________
2.2商品房的规划与设计
2.2.1规划许可证号:____________________
2.2.2设计单位:____________________
2.2.3建筑设计要点:____________________
2.3商品房的交付标准
2.3.1交付条件:____________________
2.3.2交付方式:____________________
2.3.3交付时间:____________________
第三章:购买商品房的条件
3.1购房者资格审核
3.1.1购房者应具备____________________资格。
3.1.2购房者应提供____________________等相关材料。
3.2购房者的义务与责任
3.2.1购房者应按照合同约定支付购房款。
3.2.2购房者应按照合同约定办理贷款手续。
3.3购房者权益的保护
3.3.1出卖人应保证购房者的合法权益,不得擅自变更合同内容。
3.3.2购房者对商品房的占有、使用、收益、处分权受法律保护。
第四章:商品房的买卖价格
4.1商品房的定价原则
4.1.1商品房价格根据____________________定价。
4.1.2商品房价格调整应符合____________________规定。
4.2商品房的付款方式与进度
4.2.1购房者
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