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农村个人土地转让协议书

第一篇范文：合同编号：_______

本协议书由以下双方于______年______月______日签订：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

鉴于转让方拥有位于_______省_______市_______县_______村的土地使用权，土地证号为_______，土地面积为_______平方米，现转让方愿意将其拥有的上述土地使用权及土地上的一切附着物转让给受让方，受让方愿意接受并支付转让价款，双方达成如下协议：

一、土地使用权及附着物的转让

转让方同意将其拥有的土地使用权及土地上的一切附着物转让给受让方。

受让方同意接受并支付转让价款，转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、转让价款的支付

受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款支付给转让方。

转让方应在收到转让价款之日起_______日内，将土地使用权及土地上的一切附着物交付给受让方。

三、权利和义务

转让方保证其拥有上述土地使用权及土地上的一切附着物的合法权利，并保证该土地使用权及附着物不存在任何权利纠纷。

受让方应按照约定支付转让价款，并按照约定接受土地使用权及土地上的一切附着物。

转让方应在约定时间内交付土地使用权及土地上的一切附着物，并保证土地使用权及附着物的质量。

四、违约责任

若转让方未按照约定时间交付土地使用权及土地上的一切附着物，应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

若受让方未按照约定时间支付转让价款，应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本协议一式两份，双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本协议书由以下三方于______年______月______日签订：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

名称：____________

注册号：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______村的土地使用权，土地证号为_______，土地面积为_______平方米，现甲方愿意将其拥有的上述土地使用权及土地上的一切附着物转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让价款，同时，乙方同意引入第三方作为协助方，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。双方达成如下协议：

一、土地使用权及附着物的转让

甲方同意将其拥有的土地使用权及土地上的一切附着物转让给乙方。

乙方同意接受并支付转让价款，转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、转让价款的支付

乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。

甲方应在收到转让价款之日起_______日内，将土地使用权及土地上的一切附着物交付给乙方。

三、第三方主体的责权利

第三方作为协助方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的支持和服务。

第三方应承担因履行协助义务而产生的所有费用，并对此承担责任。

四、甲方的权益保障

甲方有权要求乙方按时支付转让价款。

甲方有权要求第三方提供必要的协助，以确保合同的履行。

甲方在合同履行过程中遭受的损失，有权向乙方和第三方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

若乙方未按照约定时间支付转让价款，应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

若乙方未按照约定时间接受土地使用权及土地上的一切附着物，应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。

乙方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方的主体责任

第三方应承担协助义务，并确保甲方的权益得到充分保障。

第三方在履行协助义务过程中，如发生过错，应承担相应的责任。

第三方应按照甲方的要求，提供必要的协助和服务。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______