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买农村个人土建房合同4篇

篇1

买农村个人土建房合同

甲方（出卖方）：_____________，性别_____________，身份证号码_____________，家庭住址_____________。

乙方（买受方）：_____________，性别_____________，身份证号码_____________，家庭住址_____________。

鉴于甲方是该房的合法所有人，愿以__________元的价格将位于_____________的土建房出售给乙方，并自愿签订本《买农村个人土建房合同》。

一、房屋信息

1.房屋坐落：_____________，房屋结构：__________。

2.房屋所有权：房屋土地所有权归属于甲方，建筑物所有权归属于甲方。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋面积：_____________平方米，建筑年限：_____________年。

二、房屋价款及付款方式

1.甲方以_____________元（大写：_____________）的价格出售上述房屋，价格已在上述条款中约定。

2.乙方应当支付房屋价款的方式为：（1）首付__________元，于签订本合同之日起7日内支付给甲方；（2）尾款__________元，待不动产登记手续办理完成之日起7日内支付给甲方。

三、不动产登记

1.甲方在收到全部房屋价款后，应当协助乙方办理不动产登记手续，确保乙方能够合法取得房屋的所有权证。

2.不动产登记完成之日，乙方即取得房屋的不动产所有权证。

四、房屋交付

1.自双方签订本合同之日起，甲方应当将房屋及附属设施清空并移交给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权对房屋及附属设施进行查验，如有质量问题，应当及时向甲方提出，甲方应当在7日内予以修复。

五、房屋权益保证

1.甲方保证其出售的房屋不存在异议，如有任何第三方主张对房屋有权利要求，甲方应当承担一切法律责任。

2.乙方购买房屋后，应当合法履行相关税费及管理费，对房屋进行适当的维护和保护。

六、不可抗力

1.由于不可抗力原因致使任何一方不能履行合同的，不履行通知对方的，不承担迟延责任。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、效力、合同内容的解释均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，应当向合同约定的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自签订之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖方）：_____________乙方（买受方）：_____________

签订日期：_____________签订日期：_____________

本合同经双方审核无误后，由签订并盖章生效。

篇2

买农村个人土建房合同

合同编号：XXX

甲方（出卖人）：（出卖人姓名）

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买受人）：（买受人姓名）

身份证号码：XXXXXX

联系地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方依法拥有位于（房屋地址）的一处农村自建房房屋，并有出售该房屋之意愿。乙方愿意购买该房屋，并双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于（房屋地址），为独立产权，为农村自建房，建筑面积约为XXX平方米，由XXX室XXX厅XXX卫组成。房屋结构为钢筋混凝土结构，建造时间为XXX年。

第二条房屋总价与支付方式

1.甲方出售该房屋的总价为人民币XXX万元整，乙方应当在签订本合同后（交付首笔款时）向甲方支付首笔款XXX万元整，剩余款项XXX万元整在（约定日期）之前支付完成。

2.交易款项的支付方式为（定金/一次性付清/分期付款等方式），甲方应当在收到全部房款后将房产权证书（或相关权利凭证）交付给乙方。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应当在签订本合同后（约定日期）之前将房屋交付给乙方，并协助乙方进行过户手续。

2.乙方应当在XXX天内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并协商解决方案。验收合格后，乙方应当填写确认收房证明，并签字盖章。

第四条房屋权属问题

1.甲方保证其名下的房屋为独立所有，不存在任何担保、抵押、查封等情况。

2.房屋的权属变更、过户手续由双方协商