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深圳住宅租赁合同3篇

篇1

深圳住宅租赁合同指的是在深圳市范围内租赁住宅物业时所签订的合同。在深圳这样一个人口密集、经济发达的城市，住宅租赁市场非常活跃，因此签订一份合法有效的租赁合同对双方都非常重要。下面将详细介绍深圳住宅租赁合同的内容和注意事项。

一、合同内容：

1.租赁双方信息：合同应明确写明出租方和承租方的基本信息，包括姓名（名称）、身份证号（统一社会信用代码）、联系方式等。

2.租赁房屋信息：合同应详细描述租赁的房屋信息，包括具体地址、房屋面积、格局、配套设施等。

3.租金及支付方式：合同应明确规定租金数额、支付时间和方式，如月付、季付、半年付或年付等。

4.租赁期限：合同应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，一般租赁期限为一年。

5.押金及违约责任：合同应明确规定押金数额、退还条件及承租方因违约行为可能承担的赔偿责任。

6.房屋维修和保养责任：合同应规定房屋维修、保养责任分工，明确由出租方还是承租方负责具体费用。

7.其他条款：根据实际情况可以增加其他相关条款，如装修限制、物业管理规定、燃气用途约定等。

二、注意事项：

1.签订合同前应对房屋进行仔细检查，确保租赁房屋没有任何损坏或纠纷。

2.合同一定要用规范的文书形式书写，内容明确、简洁、易懂。

3.签订合同时双方应当共同出示有效身份证明文件，确保双方身份真实。

4.在签订合同之前，承租方可以要求出租方提供相关的房产证明、物业证明、装修合同等相关资料，以确保房屋合法性。

5.租赁过程中双方要保持联系畅通，及时沟通解决问题，避免因沟通不畅导致矛盾加剧。

通过以上的介绍，希望您能更加清楚了解深圳住宅租赁合同的相关内容和注意事项，合理签订租赁合同，确保双方权益，建立和谐稳定的租赁关系。祝愿您在深圳的租赁生活愉快顺利！

篇2

深圳住宅租赁合同

第一条租赁物

1.1甲方为房屋产权人，其拥有租赁物的使用权，并依法享有出租权。

1.2乙方为租赁物的承租人，愿意将租赁物用于合理租赁之目的。

1.3租赁物的具体情况如下：

地址：深圳XX区XX小区XX栋XX房

建筑面积：XX平方米

租赁用途：居住

租赁期限：XX年月日至XX年月日

第二条租金及支付方式

2.1总租金：______元整（大写：______元整）

2.2租金支付方式：

（1）首期租金：在签订本合同之日起______日内支付______元整。

（2）月租金：自租赁期开始之日起，每月交纳______元整，于每月的______日前支付。

（3）保证金：在签订本合同之日起______日内支付______元整作为保证金。

第三条租赁期限及续租问题

3.1租赁期限为______年月日至______年月日，共计______年。租赁期满后，如有续租需求，应提前______日书面通知甲方，并按双方商定的条件进行续租。

3.2续租条件包括但不限于租金调整、租赁期限等事项。

第四条租赁物的管理和维护

4.1甲方应保证租赁物的功能齐全、设施齐全和清洁卫生，并承担因自身原因导致的租赁物损坏的赔偿责任。

4.2乙方应负责合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租或抵押租赁物。

4.3租赁期内，如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，甲方应及时维修，乙方应积极配合并支付维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按时支付租金或违反本合同其他规定致使甲方利益受损，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留解除合同的权利。

5.3如甲方未保证租赁物的功能齐全、设施齐全和清洁卫生，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，由双方一致同意提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件：租赁物照片、租赁物清单等。

篇3

深圳住宅租赁合同

一、租赁双方

本租赁合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）在