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商品房屋的租赁合同范本最新6篇
篇1
商品房租赁合同范本
甲方:(出租方)_________身份证号码_____________
乙方:(承租方)_________身份证号码_____________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,就甲方租赁给乙方使用的商品房具体事宜达成如下协议:
一、租赁房屋:甲方同意将其所有权或使用权的商品房出租给乙方,房屋坐落于_________,房屋面积为_______平方米,房间数为____间,建筑结构为_______,属于_________楼层,房屋编号为_________。
二、租赁期限:本次租赁期限为____年(月)起至____年(月),共____年(月),自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及付款方式:乙方同意支付每月租金为人民币_______元,每月____日(或____日)前将租金支付到甲方指定的银行账户或现金方式支付。逾期支付的租金须支付违约金,逾期不满___天的,每天按逾期未支付租金______%计算,逾期超过___天的,每天按逾期未支付租金_____%计算。
四、押金及扣除:乙方同意在签订本合同之日向甲方支付_______元的押金,用以保证本合同的履行,租期结束时乙方将按照实际情况,扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。
五、使用权:租赁期内,乙方有权使用租赁房屋,但不得对租赁房屋进行改造、转租、违规使用等行为,否则将承担相应责任。
六、房屋维修:租赁期内,因房屋质量问题导致的非人为损坏,甲方负责维修,但正常磨损和人为破坏的维修费用由乙方负担。
七、违约责任:如一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,并支付对方的损失赔偿金。
八、其他约定:双方同意,本合同如需变更,应经双方协商一致,签署书面变更协议后方能生效。合同争议,应协商解决,协商不成的,提交_______仲裁机构仲裁。
以上内容双方阅读无误,签字生效。本合同正本一式____份,甲、乙双方各执____份,于____年____月____日签订。
甲方(出租方):_________(签字)
乙方(承租方):_________(签字)
篇2
商品房屋的租赁合同范本
甲方:(出租人)
联系地址:__________________________
联系电话:_________________
乙方:(承租人)
联系地址:_________________________
联系电话:__________________
鉴于甲方是商品房屋的合法所有者,乙方愿意承租该商品房屋,双方达成以下协议:
第一条租赁物
甲方将其拥有并位于________________(具体地址)的商品房屋出租给乙方,租赁面积约为_______平方米,包括______室______厅____卫。
第二条租赁期限
本次租赁期限为____年(如需月份或天数的,此处可做相应修改),自____年____月____日开始至____年____月____日结束。租赁期限届满,若续租需提前一个月通知对方。
第三条租金及付款方式
租金为每月_______元整(大写),于每月的____日之前支付至甲方指定账户。若乙方逾期付款,每日按照拖欠金额的______%支付滞纳金。
第四条保证金
乙方应在签订本合同时支付_______元作为押金,租赁期届满并产生无赖时,甲方应在______日内将押金无息返还给乙方。
第五条房屋用途及管理
乙方应按照合同规定合理使用租赁物,并承担日常维护、清洁等责任。不能将租赁物转租给他人或用于非法经营等行为。
第六条房屋的维修
租赁期内,如出现房屋损坏、漏水等情况,由甲方负责维修;如因乙方原因(私自改动、疏忽不慎等)导致的损坏,乙方应承担维修费用。
第七条违约责任
如一方违反本合同的任何一项条款,对方有权要求违约方承担相应的法律责任,并有权解除合同。
第八条合同变更
本合同任何一方如需变更,应在书面形式下经双方协商一致后签订补充协议,并对双方具有法律约束力。
第九条争议解决
本合同若因任何原因引发争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提出诉讼解决。
第十条其他事项
本合同未尽事宜,双方可协商解决;若有争议,以本合同为准。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
签约日期:____年____月____日
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