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农村房屋土地租赁合同5篇

篇1

农村房屋土地租赁合同

第一章：总则

第一条为规范和保护农村房屋土地租赁关系，促进农村土地资源有效利用，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条农村房屋土地租赁合同是依法建立在土地出租者与承租人之间的合同关系，双方应本着平等、公平、自愿、协商一致的原则签订合同。

第三条出租方应当依法取得农村土地使用权，在法律规定的范围内将土地出租给承租方。承租方应当按照约定使用土地，并对土地实施合理的利用。

第四条农村房屋土地租赁合同应当采用书面形式，合同应当明确约定双方的权利义务，租赁期限，租金支付方式等内容，并加盖公章加以签字确认。

第二章：合同签订

第五条农村房屋土地租赁合同的签订应当依法登记备案，出租方应当提供合法有效的土地权属证明。同时出租方应当明确告知承租方土地的用途及相应的约束条件。

第六条租赁期限根据实际需要确定，租赁期限内不得擅自变更合同约定的土地用途。如需终止合同，需提前书面通知对方协商解决，并按照约定程序办理相关手续。

第七条租金应当按照合同约定，按期支付。如有逾期未支付情况，应当承担相应的处罚责任。同时逾期支付的租金将以每天千分之五的比例收取迟延违约金。

第八条出租方应当对出租的房屋土地进行必要的维护保养，保证承租方安全使用。对于因自然灾害、第三方侵害等原因造成的损失，根据实际情况进行协商解决。

第三章：合同履行

第九条承租方应当在合同约定的时间内按照规定使用土地，不得擅自变更土地用途，否则应承担相应的责任。

第十条对于租赁期间出现的土地因自然灾害、政府征用等原因导致不能正常使用的情况，承租方应当提前通知出租方，并及时采取措施进行维修或修复。

第十一条合同期满，如双方同意续签，应当提前30天书面通知对方。如不续签合同，应当按照约定时间内交还土地，并做好交接工作。

第十二条合同期满，未能按时退还土地或未能按照约定程序办理相关手续的，应当继续承担相应的租金支付责任，同时承担迟延违约金。

第四章：合同解除

第十三条农村房屋土地租赁合同解除应当经双方书面同意，如出现争议，可协商解决或向有关主管部门申诉。

第十四条出租方未能按照合同约定提供土地使用权，导致合同无法履行的，承租方有权解除合同并要求相应的赔偿。

第十五条合同期间出现承租方擅自改变土地用途、违反法律法规、影响公共安全等情况的，出租方有权解除合同，并追究承租方的相应责任。

第五章：附则

第十六条本合同依法签订并经双方盖章确认后生效。对于未尽事宜，可协商补充或者依照相关法律法规的规定。如有争议，应当按照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定予以处理。

第十七条本合同有效期为__年，自__年__月__日至__年__月__日止。合同期满如双方无异议，可以续签合同三年，续签合同期如有变动，以书面形式通知对方。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

日期：年月日

以上为农村房屋土地租赁合同草拟模板，具体合同内容应按照双方实际情况和相关法律法规进行调整。希望双方能够遵守合同约定，共同维护农村土地资源利用的合法权益。

篇2

农村房屋土地租赁合同

一、出租人及承租人简介

出租人：

姓名：李先生

性别：男

年龄：45岁

职业：农民

联系方式：138********

承租人：

姓名：王女士

性别：女

年龄：30岁

职业：教师

联系方式：139********

二、租赁房屋土地基本情况

1.房屋地址：江苏省南京市玄武区XXXX村

2.房屋面积：100平方米

3.土地面积：500平方米

三、租赁期限及租金标准

1.租赁期限：从2023年1月1日起至2025年12月31日止，两年期限。

2.租金标准：每年租金为5000元，共计10000元。租金支付方式为一次性支付。

四、租赁房屋土地用途

1.承租人承租房屋土地的主要用途为种植蔬菜、水果等农作物。

2.承租人可根据自身需求，在房屋土地内种植适合当地气候和土壤条件的农作物。

五、权利义务

出租人的权利和义务：

1.出租人保证所出租房屋土地的所有权清晰、合法。

2.出租人应按照约定的时间将房屋土地交付给承租人，保证其正常使用。

3.出租人应保证房屋土地的基本设施完好，确保承租人的正常生活和生产需要。

承租人的权利和义务：

1.承租人有权