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东莞购房合同书范本4篇
篇1
东莞购房合同书范本
购房合同书范本
甲方:(出卖人)
身份证号码:___________
联系地址:__________
电话:___________
乙方:(购买人)
身份证号码:___________
联系地址:__________
电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就乙方购买甲方所持有的东莞市__________小区(单元)房屋,达成如下协议,共同遵守:
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地址:______________
2、房屋所有权归属:甲方所有;
3、房屋状态:现有__________建筑面积______平方米。
第二条房屋价格和付款方式
1、房屋总价为____________________(大写:人民币______________元整);
2、首付款:乙方应于签订本合同之日起____天内,一次性支付房屋总价的_______%即______________元;
3、分期付款:乙方应于首付款支付后____天内,按照以下分期付款计划支付剩余部分:
第一期:______________元,于____年____月____日前支付;
第二期:______________元,于____年____月____日前支付;
第三期:______________元,于____年____月____日前支付。
第三条交付时间和方式
1、甲方将房屋交付给乙方的具体时间为:____年____月____日;
2、房屋交付方式:现状交付,甲方保证房屋在交付时符合相关规定的建筑质量标准。
第四条过户手续
1、甲方保证在房屋交付时,办理过户手续并出具房屋产权证书;
2、乙方应提供相关材料,协助甲方完成房屋过户手续。
第五条其他约定
1、本合同签订后,任何一方不得随意解除本合同;
2、未尽事宜,另行协商解决。
第六条争议解决
1、双方发生纠纷,应友好协商解决;
2、协商不成的,提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条合同生效
1、本合同自双方当事人经签字、盖章后生效;
2、未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。
甲方(签名):___________日期:____年____月____日
乙方(签名):___________日期:____年____月____日
(本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力)
【温馨提示】
1、购房合同为双方一致签订的法律文件,具有法律效力,请仔细阅读并保留好个人材料;
2、购房过程中如遇疑问,请及时咨询相关专业人士进行确认,以免造成不必要的损失;
3、购房合同一式两份,签字盖章后生效,请妥善保存。
篇2
东莞购房合同书范本
一、双方当事人
甲方(出卖人):(出卖人名称)(出卖人住所)
乙方(购买人):(购买人名称)(购买人住所)
二、房屋基本信息
房屋地址:(房屋地址)
房屋总价:¥(总价)
首付金额:¥(首付金额)
贷款金额:¥(贷款金额)
三、合同条款
1.房屋交易:乙方同意向甲方购买其位于上述房屋地址的房产,甲方同意将该房屋出售给乙方。
2.房屋权属:该房产所有权证号为(证书号),乙方购买后享有该房屋的所有权。
3.房屋装修:乙方购买该房屋,包括其原有的装修,具体以实地为准。
4.付款方式:乙方首付金额为合同总价的(比例),即¥(首付金额),剩余部分乙方可选择贷款或一次性付清。
5.交房时间:甲乙双方约定房屋交付日期为合同签订之日起(天数)内(乙方是否需要装修时间可提前告知甲方),逾期交房甲方每延期一日支付违约金(违约金比例)。
6.其他费用:乙方购买该房屋需要支付的所有税费由乙方承担。
7.违约责任:若甲方违反本合同规定未将房屋交付乙方,乙方有权要求甲方赔偿相应违约金;若乙方违反本合同规定拒绝付款,则甲方有权解除合同并要求赔偿相应违约金。
8.合同终止:合同一经签订,双方不得擅自解除。若因不可抗力等特殊原因需要解除合同,需协商一致,写明书面通知并签字确认。
9.法律适用:本合同如有争议,由双方协商解决;协商不成的,向当地仲裁委员会申请仲裁。本合同受中华人民共和国法律管辖。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一
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