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上海屋出租合同3篇

篇1

上海屋出租合同

合同编号：SH2021001

甲方（出租人）：XX先生/女士身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租人）：XX先生/女士身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟把其所有位于上海市xxx区xxx街xx号xx室的房屋出租给乙方并履行本合同达成一致如下：

一、出租房屋及相关设施

1.出租房屋地址及面积：位于上海市xxx区xxx街xx号xx室，面积约xxx平方米。

2.出租房屋为xxxx年新建，房屋内部结构为xx室xx厅xx卫，设施齐全，符合居住标准。

3.出租房屋的使用用途：居住用途。

4.出租期限：从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

二、租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为xxxx元人民币。

2.付款方式：乙方每月需提前至月初将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需支付给甲方xxxx元人民币作为押金，租赁期满后押金将在无法追索任何费用的情况下全额返还给乙方。

三、其他费用

1.水电费：租金内包含水费，电费另行支付。

2.物业费：由甲方承担。

3.燃气费：由乙方承担。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：提供符合居住要求的房屋及设施，保证房屋在租期内的安全，维护房屋的基本设施设备。

2.乙方的权利和义务：按约定时间及方式支付租金及押金，爱护房屋及设施设备，不擅自改造房屋结构，不得转租或超出约定用途使用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方在xxx日内支付，超过期限将视为违约。违约期间，甲方有权以每天xxxx元的标准计算租金滞纳金。

2.如乙方违反合同规定，包括但不限于擅自改造房屋、恶意损坏设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

六、合同解除

1.租赁期满后，甲乙双方达成一致，可以继续续签合同，适当调整租金及其他条款。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁解决。

合同签署地：上海市

甲方（出租人）：（签名）

乙方（承租人）：（签名）

签订时间：xxxx年xx月xx日

备注：

1.甲、乙双方应严格按照合同规定履行，如有其他约定，以书面形式为准。

2.本合同的附件为《房屋交接清单》，双方确认后生效。

以上为上海屋出租合同，甲、乙双方应认真履行合同义务，共同维护合同权益，确保房屋租赁的顺利进行。

篇2

上海屋出租合同范本

出租方：（出租人的名称/公司名称）

承租方：（承租人的名称/公司名称）

鉴于出租方是该屋的合法房屋所有人，鉴于承租方需租房并同意承租方以下列方式租用该屋。双方经友好协商，一致达成如下出租合同：

第一条：出租物件

出租方将【出租物件地址】的【出租物件规格】出租给承租方使用，共有【出租物件房间数量】个房间，分别为【出租物件房间列表】。

第二条：租金标准及支付方式

1.租金标准为每月人民币【租金金额】元整，承租方应在每月【租金支付日期】前将租金以现金形式支付给出租方。

2.承租方应当按照约定将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的万分之五支付滞纳金。

3.租金支付方式：【支付方式】。

第三条：租赁期限

本合同自【合同生效日期】生效，租期为【租赁期限】年，自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止。

第四条：押金

1.承租方应在签署本合同时向出租方支付押金￥【押金金额】元整。

2.承租期届满或合同解除时，承租方无欠款、无损坏物品，出租方应在【退还押金时限】内无息退还押金。

第五条：用途

该屋只能用于住宅居住，不得进行商业用途，不得招租转租。

第六条：屋修

1.出租方应当保持出租物件的建筑结构及设备设施的完好，及时解决因屋内设施故障带来的问题。

2.承租方应当保持租赁物件清洁、整洁，如设施设备故障，应及时告知出租方。

第七条：家具及设备

出租方将配备【家具设备列表】供承租方使用，承租方在承租期间不得私自拆除、转移或违法使用。

第八条：其他费用

1.水电费、物业费及网络费均由承租方承担。

2.出租方对出租物件的费用为【年份】年度[（不超过合同规定的费用）]。

第九条：违约责任