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地皮转让合同书3篇

篇1

地皮转让合同书

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下持有的位于（具体位置）的土地转让给乙方，达成如下协议：

一、转让土地基本信息

1.土地使用权证号：。

2.土地面积：平方米。

3.土地位置：（确切的地理位置描述）。

4.土地用途：。

5.转让价格：人民币（大写）整（￥）。

二、转让条件

1.乙方自收到本合同生效之日起10个工作日内，应向甲方支付土地转让款项。

2.甲方应保证土地证上的年限与土地使用权的年限相同，且无违约处罚或其他限制等情况。

3.乙方需自行承担办理相关手续所需的税费及其他费用。

4.土地交付日期：自本合同生效之日起，甲方保证在一个月内完成土地的过户手续，乙方可随时前往土地所在地进行现场核实。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付土地转让款项。

（2）甲方应按约束交付土地，并保证土地证项的真实性和法律效力。

（3）甲方应保证土地无纠纷，并承担土地转让过程中的相关法律责任。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在规定时间内支付土地转让款项后取得土地的所有权。

（2）乙方有权对土地进行规划和开发利用，但不得违反土地用途规定。

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家相关法律法规。

四、违约责任

如果一方发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的百分之（%）。如因违约导致对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。

五、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向乙方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日即生效，至土地过户手续完成之日终止。

2.本合同两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：日期：

乙方（签字盖章）：日期：

附件：土地证复印件、相关证明文件等。

篇2

地皮转让合同书

甲方（转让方）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（通讯地址）

乙方（受让方）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（通讯地址）

经甲、乙双方友好协商，为明确双方权利义务，特签订本合同，合同内容如下：

一、转让标的：

1、甲方是______地块（以下简称“地皮”）的合法所有人，该地皮位于______，具体地址为______，地块面积为______平方米，现拟将该地皮转让给乙方。

2、该地皮为______用途地块，权利、限制与管理依据______法规，乙方了解并接受上述约定。

二、转让价格：

1、甲方同意将该地皮以总价______元人民币转让给乙方，乙方已于本合同签署之日支付______元作为首付款，其余款项应在______内支付清晰。

2、乙方同意自转让完成之日起，承担该地皮的相关税费（如过户税、契税等）。

三、过户手续：

1、地皮的过户手续由双方共同办理，乙方应配合提供相关身份证明、资料，并应在规定时间内前往当地房地产局办理转移手续。

2、因乙方原因导致的过户延误或拒绝将视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、附属设施：

1、地皮上已有______建筑物，乙方同意按照现有条件接收该建筑物，一切后续改建、装修等费用由乙方承担。

2、建筑物可能存在的瑕疵、质量问题由乙方自行承担，甲方不承担相关责任。

五、承诺与保证：

1、甲、乙双方保证自己系具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，能够独立自主签订此合同。

2、甲方保证其有权进行该地皮的转让，并保证文件齐全合法有效；如有变故导致无法履行本合同，甲方承担相应责任。

3、乙方承诺遵守合同约定，承担与地皮相关的一切责任和义务。

六、违约责任：

1、如果乙方未按约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还。

2、任何一方出现严重违约情况，应向对方支付相应的违约金，违约金数额为合同总价的______%。若导致损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。

七、争议解决：

本合同一切争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向______仲裁机构申请仲裁。

八、其他事项：

1、本合同自签署之日起生效，有效期为______年。

2、除本合同另有约定外，一切事项未尽事宜均遵循有关法律法