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标准版写字楼租赁合同范本5篇
篇1
标准版写字楼租赁合同范本
甲方(出租方):(公司名称/个人姓名)、住所:(详细地址)、电话:(联系电话)
乙方(承租方):(公司名称/个人姓名)、住所:(详细地址)、电话:(联系电话)
鉴于甲方是标准版写字楼的业主,并有租赁该写字楼的权利,乙方愿意租用该写字楼,双方遵循平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商达成如下合同:
第一条租赁物及地址
1.1甲方同意将其拥有的标准版写字楼(以下简称“写字楼”)出租给乙方,写字楼具体地址为:(详细地址)。
1.2写字楼的面积为(具体面积),内部装修和设施详见附件《写字楼装修和设施清单》。标准版写字楼租赁期限自(起始日期)开始,至(终止日期)结束。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应支付的租金为(具体金额)元/月。
2.2租金支付方式为每月(或季度/半年/年)支付一次,于每月(或季度/半年/年)的(具体日期)前将租金支付至甲方指定帐户。
第三条使用权利和义务
3.1乙方在租赁期间有权使用该写字楼,并享有该写字楼的使用权益。
3.2乙方应当按照约定时间支付租金,并保持写字楼内部设施及装修的完好,不得因自身原因造成写字楼的损坏。
3.3乙方不得擅自改变写字楼的用途,不得转租或转让写字楼。
3.4乙方有义务妥善保管写字楼内的设施和物品,不得将写字楼用于违法活动。
第四条管理维护和保养
4.1甲方有责任对写字楼进行必要的管理、维护和保养,并保证写字楼的安全和卫生。
4.2乙方有权反馈写字楼存在的问题,甲方应尽快进行处理。
第五条保险责任
5.1写字楼的保险责任由甲方承担,乙方不得擅自购买写字楼险。
5.2乙方应保管好自己的财物,如有意外损坏,应自行承担责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的规定,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。
6.2如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空写字楼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
注:本合同自签字盖章之日起生效,自(起始日期)起计算。签字盖章代表双方对合同内容的认可和接受,本合同履行期间双方应互相尊重,友好合作,维护双方的合法权益。
篇2
标准版写字楼租赁合同范本
甲方:______________
乙方:______________
鉴于甲方是写字楼的房东,乙方希望租用该写字楼作为办公场所,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其位于___________________的写字楼出租给乙方作为办公场所。该写字楼包括___________________,面积约为_____________平方米。具体位置和面积以甲方提供的实际情况为准。
第二条租赁期限
本次租赁期限为从________年________月________日至________年________月________日。乙方在租赁期满前提出续租意向并经甲方同意的,可以延长租赁期限。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月_____元的租金支付给甲方,租金支付方式为______________。在每月的________号之前将租金支付至甲方指定的账户中。
第四条使用权利和义务
1.乙方在租赁期间有权使用该写字楼作为办公场所,并承诺不会转租给第三方。
2.乙方应保证租赁期间内不损坏写字楼设施和设备,如有损坏应当及时修复或赔偿。
3.乙方应遵守相关法律法规,保持写字楼环境整洁,不得从事违法活动。
4.甲方有权在必要时进入写字楼进行检查,如发现乙方有违约行为,有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
第五条保证金
乙方同意在签订本合同时支付______万元的保证金给甲方,用于保障租赁期间的正常使用。
第六条违约责任
1.若乙方未按时支付租金或违反合同规定,应当按照甲方提出的要求承担相应的违约责任。
2.如因乙方原因导致写字楼发生损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.如因甲方原因导致租赁无法继续,甲方应承担相应的责任。
第七条合同变更和解除
1.双方经协商一致可
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