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购房公证委托书的正确格式
合同编号:__________
购房公证委托书
一、委托方:
1.名称(姓名):__________
2.住所地:__________
3.法定代表人(负责人):__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
6.身份证号码(或其他有效证件号码):__________
二、受托方:
1.名称:__________
2.住所地:__________
3.法定代表人(负责人):__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
6.身份证号码(或其他有效证件号码):__________
鉴于双方就购房事宜达成一致,为明确双方的权利义务,特订立本委托书。
第一条委托事项
委托方委托受托方办理如下购房公证事项:
1.代为办理购房合同的公证手续;
2.代为办理购房贷款的相关手续;
3.代为办理房屋过户登记手续;
4.代为办理房屋所有权转移登记手续;
5.代为办理房屋登记证书的领取手续;
6.代为办理与购房相关的其他公证手续。
第二条委托方的权利和义务
1.委托方应向受托方提供购房所需的全部文件和材料,并保证其真实、完整、有效;
2.委托方应按照受托方的要求,及时支付购房及相关手续的费用;
3.委托方应承担因购房产生的税款、费用等;
4.委托方应对受托方在办理购房手续过程中产生的损失承担赔偿责任;
5.委托方应按照本委托书约定的期限和方式,向受托方支付委托费用。
第三条受托方的权利和义务
1.受托方应按照委托方的要求,办理购房公证事项;
2.受托方应妥善保管委托方提供的文件和材料,并确保其安全、保密;
3.受托方应按照本委托书约定的方式、期限和费用向委托方收取委托费用;
4.受托方在办理购房手续过程中,如遇到不可抗力等特殊情况,应及时通知委托方,并采取合理措施减少损失;
5.受托方应按照本委托书约定的期限,向委托方报告购房手续的办理情况。
第四条委托费用
1.委托方应支付给受托方的委托费用为人民币______元(大写:_______________________元整);
2.委托费用的支付方式为:__________;
3.委托方未按照本委托书约定的期限和方式支付委托费用的,受托方有权拒绝继续办理购房公证事项。
第五条保密条款
1.双方应对本委托书的内容和购房过程中的相关信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露;
2.双方因履行本委托书而获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密;
3.双方违反本保密条款的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第六条违约责任
1.双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务;
2.任何一方违反本委托书的约定,导致购房公证事项未能完成的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;
3.双方在履行本委托书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条合同的生效、变更和解除
1.本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本委托书一经生效,双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利义务;
3.本委托书不得擅自变更或解除,如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议;
4.本委托书终止履行后,双方应按照约定办理相关手续,并互相协助。
第八条其他约定
1.本委托书一式两份,双方各执一份;
2.本委托书未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本委托书具有同等法律效力;
3.本委托书签订地为中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)__________市(地、州、
一、附件列表:
1.购房合同
2.购房首付凭证
3.身份证明文件
4.户籍证明文件
5.婚姻状况证明文件
6.购房贷款相关文件
7.购房发票及税单
8.房屋所有权转移登记申请表
9.房屋登记证书申请表
10.其他相关证明文件和材料
二、违约行为及认定:
1.委托方未按照约定时间支付购房款项或相关费用的,构成违约。
2.委托方未按照约定提供完整、真实、有效的文件和材料,导致购房公证事项未能完成的,构成违约。
3.受托方未按照约定办理购房公证事项,或者未按照约定时间向委托方报告购房手续的办理情况的,构成违约。
4.受托方未妥善保管委托方提供的文件和材料,导致文件和材料丢失、损坏的,构成违约。
5.双方未按照约定履行保密义务,泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的,构成违约。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指购房并委托他人办理购房公证事项的一方。
2.受托方:指接受委托并办理购房公证事项的一方。
3.购房公证事
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