2024版标准公司财产抵押合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一条抵押财产

1.2乙方保证其对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物不存在任何权利瑕疵、租赁、查封、扣押等影响抵押权设立和实现的法律障碍。

1.3乙方应在本合同签订后【__】日内，办理抵押物抵押登记手续，将抵押权设立于甲方名下。

第二条贷款金额、期限及利率

2.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币【__】元（大写：【__】元整）。

2.2贷款期限自【__】年【__】月【__】日起至【__】年【__】月【__】日止。

2.3贷款利率为年利率【__】%，按【__】（年/月/日）计息，利随本清。

第三条贷款的用途

3.1乙方承诺将贷款用于【贷款用途】，不得挪作他用。

3.2乙方应按甲方要求提供贷款用途证明文件，甲方有权对贷款使用情况进行检查。

第四条还款方式

4.1乙方应按照约定的还款计划和还款方式进行还款。

4.2乙方未按期还款的，甲方有权按照逾期利率收取罚息，并有权提前收回贷款。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权依法实现抵押权。

5.2甲方有权委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并以评估价格为基础，通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。

5.3实现抵押权所得价款优先用于偿还乙方的贷款本息、罚息、实现抵押权的费用等，剩余部分退还乙方。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期利率收取罚息，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改无效。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：【__】年【__】月【__】日

多方为主导时的，附加条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方权利的保护条款：

a.甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证人、增加抵押物等。

b.甲方有权对乙方的财务状况进行监督和检查，以确保乙方具备偿还贷款的能力。

c.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段追究乙方的违约责任。

d.甲方有权在合同约定的贷款期限届满前，要求乙方提前偿还贷款本息。

1.2甲方对抵押物的监管条款：

a.甲方有权对抵押物进行监督和管理，确保抵押物的价值不受到损害。

b.甲方有权要求乙方对抵押物进行保险，并将保险单交付给甲方作为抵押物的保全措施。

c.甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，对抵押物进行评估，并要求乙方按照评估价格提供相应的担保措施。

1.3甲方对乙方经营状况的监督条款：

a.甲方有权要求乙方提供定期的财务报表和经营状况报告，以了解乙方的经营状况和偿还贷款的能力。

b.甲方有权要求乙方在发生重大经营变化或财务困难时，及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方对抵押物的使用权条款：

a.乙方在抵押物设立抵押权后，仍有权对抵押物进行使用、收益和处分，但不得损害甲方的抵押权。

b.乙方应确保抵押物的价值不受到损害，并应采取必要的措施保护抵押物的完整性和价值。

2.2乙方对贷款的支配权条款：

a.乙方有权根据合同约定的贷款用途使用贷款，但不得挪作他用。

b.乙方有权在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。

2.3乙方对甲方监管的限制条款：

a.甲方对乙方的监管权利应限于合同约定的范围内，不得过度干涉乙方的正常经营和财产使用。

b.甲方进行监督和检查时，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的商业秘密和个人隐私。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介的职责条款：

a.第三方中介应按照合同约定，为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于