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编号：__________

最新房地产独家代理销售合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最新房地产独家代理销售合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3适用范围

1.4合同解除

1.5争议解决

第二章：合同主体

2.1甲方（房地产开发商）信息

2.2乙方（独家代理销售公司）信息

2.3丙方（买方）信息

第三章：房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目用途

3.5项目规划与设计

第四章：独家代理权

4.1代理期限

4.2代理范围

4.3独家代理权益

4.4代理授权

4.5代理期限的延长与终止

第五章：销售目标与价格

5.1销售目标

5.2销售价格

5.3价格调整

5.4销售业绩奖励

第六章：销售策略与推广

6.1销售策略

6.2营销推广

6.3广告费用

6.4销售培训与支持

第七章：销售合同与交易流程

7.1销售合同范本

7.2交易流程

7.3合同签订与备案

7.4交易保障

第八章：佣金与结算

8.1佣金比例

8.2佣金支付方式

8.3佣金结算时间

8.4佣金争议解决

第九章：甲方义务与责任

9.1项目开发与建设

9.2产权办理

9.3交付标准与时间

9.4售后服务

第十章：乙方义务与责任

10.1销售执行与服务

10.2销售团队建设

10.3市场信息反馈

10.4合规经营与风险控制

第十一章：丙方权益保障

11.1购房权益保障

11.2交付与售后服务

11.3隐私保护

第十二章：合同的变更、转让与继承

12.1合同变更

12.2合同转让

12.3合同继承

第十三章：违约责任与赔偿

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3赔偿金额计算

13.4违约争议解决

第十四章：其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3合同解除与终止

14.4附件与补充协议

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（独家代理销售公司）就丙方（买方）购买甲方房地产项目事宜，达成的独家代理销售权利及相互权利义务关系的协议。

1.1.2本合同所称的房地产项目是指甲方拥有开发权、销售权的位于_________的房地产项目，具体包括_________等。

1.1.3本合同中的术语和简称，如有特殊含义，应以附件一中的定义为准。

1.2法律法规

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同的签订必须符合相关法律法规，不得违反国家和地方政策。

1.3适用范围

1.3.1本合同适用于甲方授权乙方在代理期限内，独占性地代理销售甲方的房地产项目。

1.3.2本合同的签订不代表甲方对乙方的任何投资或担保。

1.4合同解除

1.4.1在合同有效期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。

1.4.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

1.5争议解决

1.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：合同主体

2.1甲方（房地产开发商）信息

2.1.1甲方名称：_________

2.1.2甲方地址：_________

2.1.3甲方法定代表人：_________

2.2乙方（独家代理销售公司）信息

2.2.1乙方名称：_________

2.2.2乙方地址：_________

2.2.3乙方法定代表人：_________

2.3丙方（买方）信息

2.3.1丙方名称：_________

2.3.2丙方地址：_________

2.3.3丙方法定代表人：_________

第三章：房地产项目概况

3.1项目名称：_________

3.2项目位置：_________

3.3项目规模：_________

3.4项目用途：_________

3.5项目规划与设计：_________

第四章：独家代理权

4.1代理期限

4.1.1本合同代理期限为_________年，自合同生效之日起计算。

4.1.2除非合同另有规定，代理期限届满后，本合同自动终止。

4.2代理范围

4.2.1乙方在代理期限内，有权在_________区域内独家代理销售甲方的房地产项目。

4.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转授权给第三方。

4.3独家代理权