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编号：__________

房地产联合销售代理合同书简洁范本2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产联合销售代理合同书简洁范本2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同效力

第二章：合作事项

2.1房地产项目概况

2.2销售代理范围

2.3销售代理期限

2.4销售代理任务与目标

第三章：代理权限与责任

3.1代理权限

3.2销售代理商的义务

3.3房地产开发商的义务

3.4违约责任

第四章：销售代理费用

4.1代理费用的计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整与结算

4.4费用退还条件

第五章：销售策略与推广

5.1销售策略制定

5.2营销推广活动

5.3销售渠道管理

5.4销售数据与报告

第六章：销售培训与支持

6.1销售培训内容

6.2销售支持与服务

6.3销售团队建设

6.4信息与资源共享

第七章：合作沟通与协调

7.1沟通渠道与方式

7.2协调机制

7.3会议制度

7.4变更与调整

第八章：保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄露的后果

8.4保密条款的解除

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

9.4变更与解除的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

10.4费用承担

第十一章：合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效后果

11.3终止与失效的程序

11.4终止与失效的通知

第十二章：违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任认定

12.3违约赔偿方式

12.4违约责任的免除

第十三章：其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3第三方受益人

13.4附则

第十四章：附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容说明

14.3附件的有效性

14.4附件的更新与替换

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的

本合同是基于双方共同意愿，为了充分发挥双方在房地产销售领域的优势，共同推广和销售房地产项目，实现互利共赢而签订的。

1.2定义与解释

在本合同中，甲方指的是拥有房地产项目所有权或处置权的开发商；乙方指的是被甲方授权进行房地产销售的代理公司。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则合同将自动续约。

第二章：合作事项

2.1房地产项目概况

甲方拥有的房地产项目包括：项目名称、项目位置、项目类型、总建筑规模等。具体项目详情见附件一。

2.2销售代理范围

乙方作为甲方的销售代理，负责在代理区域内进行房地产项目的销售工作，代理区域见附件二。

2.3销售代理期限

本合同的代理期限为____年，自合同生效之日起计算。具体代理期限和阶段性的销售目标见附件三。

2.4销售代理任务与目标

乙方的销售任务是按照甲方的要求，完成约定的销售目标。具体的销售目标和业绩考核标准见附件四。

第三章：代理权限与责任

3.1代理权限

乙方在代理期限内享有独家销售代理权，有权在代理区域内进行销售推广活动。

3.2销售代理商的义务

乙方需要按照甲方的要求，制定销售策略，组织销售团队，进行房地产项目的销售工作。

3.3房地产开发商的义务

甲方需要提供真实、完整、准确的项目资料，配合乙方进行销售推广活动，并按照约定支付代理费用。

3.4违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第四章：销售代理费用

4.1代理费用的计算

乙方的代理费用按照销售金额的一定比例计算，具体比例和计算方式见附件五。

4.2费用支付方式

甲方按照乙方实际完成的销售金额，按照约定的时间和方式支付代理费用。

4.3费用调整与结算

代理费用的调整和结算按照双方约定的方式和时间进行，具体见附件六。

4.4费用退还条件

乙方在代理期限内未能完成销售目标的，甲方有权按照约定退还部分代理费用。

第五章：销售策略与推广

5.1销售策略制定

乙方应根据市场需求和项目特点，制定具体的销售策略，并提交甲方审批。

5.2营销推广活动

乙方负责组织房地产项目的营销推广活动，包括但不限于广告发布、展会参展、客户答谢会等。

5.3销售渠道管理

乙方负责建立和管理销售渠道，包括但不限于线