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大型商场租赁合同范本6篇
篇1
大型商场租赁合同范本
租赁方:_____________(以下简称为“甲方”)
承租方:_____________(以下简称为“乙方”)
鉴于甲方拥有位于__________地区的大型商场,现有部分商铺空置,愿意将其出租给乙方作为经营之用。经双方协商一致,达成以下租赁合同:
第一条租赁商铺
甲方同意将其名下位于__________地区的商场内的部分商铺,共计__________间,租给乙方使用。具体商铺的位置和编号详见附件一。
第二条租赁用途
乙方租赁商铺的用途为__________,不得擅自改变用途而引起任何违约行为。
第三条租赁期限
本合同自__________年月日起生效,至__________年月日终止。期满后若继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,双方再行商定。
第四条租金
乙方应按照商铺的使用面积以及位置核定的租金标准支付租金。租金为每月__________元,支付周期为每月__________日之前支付至甲方指定账户。
第五条押金
乙方应在签订本合同时,支付给甲方__________个月的租金作为保证金。在租赁期满后,无逾期欠缴租金及其他费用的情况下,甲方应将押金全额退还给乙方。
第六条维修及装修
乙方在租赁商铺期间应当负责商铺的日常维护及装修工作,但需事先获得甲方的书面同意。如需进行较大规模的装修,乙方应提前向甲方申请,并按照双方达成的协议进行工程施工。
第七条税费
在租赁期间,商铺的相关税费由乙方负责缴纳;如有增值税、地方税等其他税费,均由乙方自行承担。
第八条租赁违约
若发生以下情况,乙方视为违约行为,甲方有权解除合同并请求赔偿:
1.逾期支付租金超过__________天;
2.擅自改变商铺用途;
3.未经甲方同意进行大规模装修,损坏商铺造成损失;
4.其他违反合同规定的行为。
第九条其他约定
1.甲方有权在租赁期间对商铺进行巡视,确保乙方遵守合同约定;
2.对于因不可抗力导致的合同履行困难,一方应书面通知另一方,并共同商议解决方案;
3.本合同未尽事宜,双方可另行增加补充条款,经双方协商一致后签署补充协议。
第十条合同解释及争议解决
本合同解释及履行均适用中国法律。如因合同内容发生争议,双方应友好协商解决;若无法协商一致,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
租赁方:_____________承租方:_____________
签字日期:_____________签字日期:_____________
附件一:商铺位置及编号列表
以上为大型商场租赁合同范本,经租赁双方确认无误后签署生效。愿此合同为双方租赁关系的有效保障,推动商场的繁荣发展。
篇2
大型商场租赁合同范本
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
为明确甲方和乙方之间的租赁关系,双方经友好协商,就以下条款达成一致,签订本合同,共同遵守:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的______大型商场(以下简称租赁物)出租给乙方作为商业经营之用,位于______地区的______街______号。租赁物由______建筑面积,用途为______。乙方有权对租赁物进行合理的装修,但需提前征得甲方同意并按照相关规定进行。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限届满前,租赁双方如需续租,应提前______天书面通知对方,并重新商定租赁费和其他条款。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意支付给甲方的租金为每月______元,共计______元。租金于每月______日之前支付至指定账户,逾期支付的,每日按照应付租金的______‰支付迟延利息。
2.甲方应当按照国家有关规定提供发票及相关租赁凭证。
第四条使用权
1.乙方在租赁期间拥有对租赁物的使用权,但不得将租赁物的使用权转让给第三方。
2.乙方保证在租赁期间合法使用租赁物,不得从事违法活动或损坏租赁物的行为。
第五条维护和保养
1.甲方负责租赁物的大修和维护,保持租赁物的使用功能。
2.乙方应当妥善使用租赁物,保持租赁物的整洁和安全,如有损坏,应立即通知甲方并按照约定进行修复。
第六条税费
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