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房屋店面出租合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋店面出租合同

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

第一条租赁房屋基本状况

1.1本合同租赁的标的房屋坐落于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的_______日前支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证标的房屋在租赁期间具备正常的使用功能，如有损坏，甲方应及时修复。

5.2甲方应负责标的房屋及附属设施的正常维护、保养和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3如乙方未按照本合同约定使用标的房屋，导致甲方遭受损失的，甲方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对标的房屋具有完全的出租权，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利限制。

2.甲方应保证标的房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，具备合法的出租条件。

3.甲方在租赁期间应负责标的房屋及附属设施的正常维护、保养和管理，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得干扰乙方的正常经营秩序。

5.甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或出现特殊情况，经双方协商一致。

6.甲方应在租赁期限内保证标的房屋的完整性，如房屋出现损坏，甲方应及时修复。

7.甲方应在租赁期限内保证标的房屋的通风、采光、消防等设施的正常使用，确保乙方的安全和经营需要。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按约定支付租金和押金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同。

2.乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方不得将标的房屋转租给第三方，如乙方转租，甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间应负责自己的货物和财产的安全，甲方不承担任何保管责任。

6.乙方在租赁期间应负责标的房屋内的卫生和清洁，确保房屋的整洁和卫生。

7.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应具备合法的经营资质，如有不具备，甲方有权解除合同。

2.第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取额外的费用。

3.第三方中介在合同履行过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违