2024中介房屋买卖合同协议书.docx

编号：__________

2024中介房屋买卖合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024中介房屋买卖合同协议书

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

1.4合同的附件

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的性质与用途

2.3房屋的现状与附属设施

2.4房屋的所有权与产权

第三章：中介服务内容

3.1中介的服务项目与范围

3.2中介的服务费用与支付方式

3.3中介的责任与义务

3.4中介的权益保障

第四章：房屋买卖双方的基本信息

4.1出卖人的基本信息

4.2买受人的基本信息

4.3双方的代表人与授权委托书

第五章：房屋买卖价格与支付方式

5.1房屋的买卖价格

5.2付款的时间与方式

5.3房屋价款的支付保障

5.4房屋价款的调整与退款

第六章：房屋交付与过户

6.1房屋的交付时间与地点

6.2房屋的交付条件与程序

6.3房屋的过户手续与时间

6.4房屋的交付与过户费用

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋的质量保证与瑕疵责任

7.2房屋的维修责任与期限

7.3房屋的查验与整改

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约的情形与责任

9.2赔偿的计算与支付方式

9.3违约责任的免除

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式与途径

10.2仲裁机构的选择与仲裁程序

10.3诉讼管辖法院的选择

第十一章：合同的附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的保密条款

11.3合同的修改与补充

第十二章：附件

12.1房屋所有权证与产权证复印件

12.2房屋的图片与相关资料

12.3中介的资质证书与授权书

第十三章：其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2合同的翻译版本

13.3合同的修订历史

第十四章：合同的签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的主体与代表

14.3合同的盖章与签字

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围：本合同是中介方作为第三方，为房屋出卖人和买受人之间进行的房屋买卖交易提供服务而签订的协议。

1.2合同双方的权益与义务：出卖人应保证所出售房屋的所有权与产权清晰，无任何法律纠纷；买受人应按合同约定支付房屋购买价款；中介方应提供专业的房地产交易服务，包括信息咨询、撮合交易、协助办理过户手续等。

1.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖交易完成过户手续之日终止。

1.4合同的附件：本合同附件包括房屋所有权证、产权证复印件，房屋的图片与相关资料，中介的资质证书与授权书等。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置与面积：房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.2房屋的性质与用途：房屋性质为_________，规划用途为_________。

2.3房屋的现状与附属设施：房屋现有_________，附属设施包括_________。

2.4房屋的所有权与产权：房屋所有权人为_________，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

第三章：中介服务内容

3.1中介的服务项目与范围：中介方提供包括但不限于房屋买卖信息发布、看房安排、交易撮合、过户协助等服务。

3.2中介的服务费用与支付方式：中介方的服务费用为房屋买卖交易总金额的_________%，由买受人支付，支付方式为_________。

3.3中介的责任与义务：中介方应保证所提供的信息真实、准确，协助双方完成交易，并保密合同双方的个人信息。

3.4中介的权益保障：中介方按照约定完成服务后，有权收取服务费用，并对提供的服务享有法律保护。

第四章：房屋买卖双方的基本信息

4.1出卖人的基本信息：

姓名/名称：_________

联系方式：_________

身份证号码/营业执照号码：_________

4.2买受人的基本信息：

姓名/名称：_________

联系方式：_________

身份证号码/营业执照号码：_________

4.3双方的代表人与授权委托书：双方授权的代表人应向中介方提交授权委托书，明确授权范围与期限。

第五章：房屋买卖价格与支付方式

5.1房屋的买卖价格：房屋的买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.2付款的时间与方式：买受人应按照