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编号：__________

2024版学校房屋租赁合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版学校房屋租赁合同书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁用途

5.1租赁房屋的使用目的

5.2租赁房屋的使用限制

第六章：维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

第七章：保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

第八章：房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九章：违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还条件

12.3房屋损坏赔偿

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金支付凭证

13.3房屋验收报告

第十四章：双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

1.1.1出租人拥有位于_________的房屋一座，房屋证号：_________。

1.1.2承租人因学习需要，租赁上述房屋作为居住使用。

1.2合同目的

1.2.1出租人将房屋出租给承租人，承租人支付租金，双方共同遵守合同约定。

1.3合同主体

1.3.1出租人：_________，身份证号：_________。

1.3.2承租人：_________，身份证号：_________。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑总面积为_________平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为_________层，_________室_________厅_________卫。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内设施包括但不限于：_________、_________、_________等。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如无提前解除合同的情况，租赁期满后自动终止。

3.3租赁续约条款

3.3.1若承租人需续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每月的支付日期为每月的_________日。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金调整条款

4.4.1租金在租赁期满前一年内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第五章：租赁用途

5.1租赁房屋的使用目的

5.1.1承租人租赁该房屋仅用于居住。

5.2租赁房屋的使用限制

5.2.1承租人不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。

第六章：维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

6.2承租人的维修责任

6.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用承担

6.3.1因房屋及附属设施的正常磨损或老化所需的维修费用由出租人承担。

6.3.2因承租人使用不当或其他非正常情况导致的维修费用由承租人承担。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险费用承担

7.2.1保险费用由出租人承担。

7.3保险理赔程序

7.