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编号:__________
2024全新无中介二手房买卖合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024全新无中介二手房买卖合同范本
合同目录
第一章:总则
1.1本合同的定义
1.2本合同的适用范围
1.3合同双方的权利和义务
1.4合同的生效、变更和解除
第二章:房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的所有权证明
2.3房屋的现状描述
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息
3.2买受人的基本信息
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋的成交价格
4.2支付方式及支付时间
4.3房价款的支付凭证
第五章:房屋过户及产权转移
5.1房屋过户的流程及时间
5.2产权转移的相关手续
5.3过户费用的承担方式
第六章:房屋交付及验收
6.1房屋交付的时间和地点
6.2房屋的验收标准及程序
6.3房屋交付后的责任承担
第七章:房屋质量及保修
7.1房屋的质量保证
7.2保修范围和保修期限
7.3质量问题的处理方式
第八章:合同的履行及违约责任
8.1合同履行的期限和要求
8.2违约责任的认定和承担
8.3违约金的计算方式
第九章:争议解决及法律适用
9.1争议解决的方式
9.2法律适用的规定
第十章:其他约定
10.1房屋交易过程中产生的税费
10.2双方约定的其他事项
第十一章:附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2房屋现状照片及视频
第十二章:合同的签订与生效
12.1合同的签订时间及地点
12.2合同的生效条件及时间
第十三章:合同的变更与解除
13.1合同变更的条件及程序
13.2合同解除的条件及程序
第十四章:合同的终止与解除
14.1合同终止的条件及程序
14.2合同解除后的责任承担
合同编号_________
第一章:总则
1.2本合同的适用范围:本合同适用于中华人民共和国_______境内,甲方将其名下房屋出售给乙方的情况。
1.3合同双方的权利和义务:双方应遵守合同的约定,履行各自的义务,享有相应的权利。
1.4合同的生效、变更和解除:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;合同的变更和解除需经双方协商一致,并书面确认。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋的基本信息:房屋坐落于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
2.2房屋的所有权证明:甲方应向乙方出示房屋的_______(如房产证、土地证等)原件,以便乙方核实房屋的所有权。
2.3房屋的现状描述:房屋现状为_______(如新房、二手房、装修情况等),乙方对此表示认可。
第三章:买卖双方的基本信息
3.1出卖人的基本信息:甲方为_______,住所为_______,联系方式为_______。
3.2买受人的基本信息:乙方为_______,住所为_______,联系方式为_______。
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋的成交价格:甲乙双方协商一致,房屋的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
4.2支付方式及支付时间:乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房价款支付至甲方指定的账户。
4.3房价款的支付凭证:乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
第五章:房屋过户及产权转移
5.1房屋过户的流程及时间:甲乙双方应按照_______(如不动产登记中心)的规定,共同办理房屋过户手续,过户流程及时间如下:_______。
5.2产权转移的相关手续:甲乙双方应共同办理房屋产权转移手续,包括但不限于_______(如提供身份证明、房产证等)。
5.3过户费用的承担方式:过户费用按照_______(如不动产登记中心的规定)计算,由_______承担。
第六章:房屋交付及验收
6.1房屋交付的时间和地点:房屋交付时间为_______,地点为_______。
6.2房屋的验收标准及程序:乙方应按照_______(如国家标准、行业标准等)对房屋进行验收,如发现问题,应及时通知甲方进行修复。
6.3房屋交付后的责任承担:房屋交付后,除甲方隐瞒或故意隐瞒的问题外,甲方不再承担房屋质量问题的责任。
第七章:房屋质量及保修
7.1房屋的质量保证:甲方保证房屋不存在法律禁止买卖的瑕疵,并保证房屋的质量符合_______(如国家标准、行业标准等)的要求。
7.2保修范围和保修期限:房屋保修范围为_______,保修期限为_______。
7.3质量问题的处理方式:如房屋出现质量问题,甲方应承担修复责任,如修复费用超过人民币_______元整(大写:______
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