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房屋买卖定金收条(2024版)
合同编号：__________
房屋买卖定金收条（2024版）
本收条是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
一、房屋基本状况
1.1房屋坐落：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3房屋所有权证号：____________________
1.4房屋性质：____________________
二、房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方支付甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
四、定金支付及退还
4.1乙方支付定金后，若甲方违约，甲方应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
4.2在签署《房屋买卖合同》后，定金转为购房款的一部分。
五、其他约定
5.1本收条一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本收条自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：
签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（买受人）：
签字（或盖章）：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。
1.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按约定时间完成所有权转移，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。
1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出。如甲方未按约定迁出户口，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金后，如乙方违约，定金不予退还。如甲方违约，甲方应双倍返还定金。
2.2乙方应按照《房屋买卖合同》约定的时间支付购房款。如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。
2.3乙方应承担过户费用，如乙方未按约定承担过户费用，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。
2.4乙方在购买房屋后，应按照国家和地方的相关规定，承担房屋的维修、养护责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介服务导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.2第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在《房屋买卖合同》中明确。如甲乙双方未能就佣金达成一致，中介不得收取佣金。
3.3第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如因中介泄露信息导致甲乙双方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4甲乙双方在中介提供服务过程中，应遵循诚实信用的原则，如甲乙双方提供虚假信息导致中介损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为《房屋买卖定金收条》的补充，与《房屋买卖定金收条》具有同等法律效力。如本附件条款与《房屋买卖定金收条》有任何冲突，以本附件条款为准。
一、附件列表：
1.《房屋所有权证》复印件
2.《房屋买卖合同》
3.定金收据
4.房屋过户相关文件
5.房屋质量检测报告
6.户口迁移证明
7.中介服务合同
8.中介佣金支付凭证
9.个人信息保密协议
10.房屋维修养护责任协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间完成所有权转移，认定甲方违约。
2.甲方未保证房屋权属清晰，导致所有权转移法律纠纷，认定甲方违约。
3.甲方未迁出户口，认定甲方违约。
4.乙方未按约定时间支付购房款，认定乙方违约。
5.乙方未承担过户费用，认定乙方违约。
6.中介提供服务不符合法律法规，认定中介违约。
7.中介泄露甲乙双方个人信息和交易信息，认定中介违约。
8.甲乙双方提供虚假信息，认定甲乙双方违约。
三、法律名词及解释：
1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。
2.
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