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煤炭经营场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

煤炭经营场地租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：__________________

第一条场地及租赁面积

1.1甲方同意将位于________________的煤炭经营场地出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营场地，但不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营活动，并遵守国家相关法律法规。

4.3乙方应在租赁期间妥善保管场地，确保场地安全，不得在场地内进行违法活动。

4.4乙方应承担租赁期间场地内所有设施的维修、保养费用。

4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复至租赁前的状态。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。

5.2甲方应确保场地在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应负责场地的维修、保养及安全管理工作，确保场地设施正常运行。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将场地交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或不符合乙方经营需求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定经营范围

甲方有权根据国家法律法规和市场情况，限制乙方在场地内的经营范围。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。

条款说明：此条款旨在确保乙方在租赁场地内进行的经营活动符合国家法律法规和市场要求，同时也有利于甲方对场地的管理和风险控制。

2.甲方有权对场地进行调整

甲方有权在租赁期间对场地进行调整，如重新划分租赁区域、增设配套设施等。如乙方对此表示异议，甲方应与乙方进行协商。

条款说明：此条款赋予甲方根据实际需求对场地进行调整的权利，以提高场地利用率和经营效益。同时，甲方应充分考虑乙方的合理需求，确保双方利益平衡。

3.甲方保障乙方合法权益

甲方应确保场地在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方提供的场地条件能满足乙方的经营需求。如甲方未能履行此义务，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营合规

乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营活动，并遵守国家相关法律法规。如乙方违反国家法律法规或甲方要求，甲方有权解除合同。

条款说明：此条款要求乙方在租赁场地内开展经营活动时，必须严格遵守国家法律法规和甲方要求，以确保场地内的经营活动合法合规。

2.乙方支付租金及滞纳金

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金