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编号：__________

房屋买卖合同书保证金2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同书保证金2024年通用

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同双方简介

1.3合同目的和依据

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用情况

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5剩余房款支付时间及方式

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

五、保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件及时间

5.4保证金扣除情形

六、合同的履行和违约责任

6.1双方的权利和义务

6.2违约情形及违约责任

6.3争议解决方式

七、合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

八、合同的终止和解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除后的处理

九、其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3户口迁移

十、合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

十一、附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

十二、合同的修订和补充

12.1修订条件

12.2补充协议格式

十三、争议解决

13.1争议解决方式

13.2适用法律

十四、其他事项

14.1保密条款

14.2通知和送达

14.3合同的完整性

合同编号_________

一、前言

1.1合同背景：甲方（卖方）同意将位于_________的房屋出售给乙方（买方），乙方愿意购买该房屋。

1.2合同双方简介：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。

1.3合同目的和依据：双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以规范双方的行为。

二、房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_________，房产证号_________。

2.2房屋面积：建筑总面积为_________平方米。

2.3房屋所有权证号：_________。

2.4房屋使用情况：目前_________（是/否）有人居住。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币_________元。

3.2定金金额：人民币_________元，于本合同签订之日起_________日内支付。

3.3首付款金额及支付时间：人民币_________元，于_________年_________月_________日前支付。

3.4贷款金额及支付时间：人民币_________元，贷款手续办理完毕后支付。

3.5剩余房款支付时间及方式：人民币_________元，扣除定金、首付款和贷款金额后，剩余房款于_________年_________月_________日前支付。

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日。

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且乙方支付完毕全部购房款项。

4.3房屋过户手续：双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用承担：过户费用按法律法规规定由双方承担。

五、保证金

5.1保证金金额：人民币_________元。

5.2保证金支付时间：本合同签订之日起_________日内支付。

5.3保证金退还条件及时间：乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在_________年_________月_________日前退还保证金。

5.4保证金扣除情形：乙方未按合同约定履行，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、合同的履行和违约责任

6.1双方的权利和义务：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；乙方应按约定支付购房款项，并配合办理过户手续。

6.2违约情形及违约责任：甲方逾期交付房屋或产权发生纠纷，应支付违约金；乙方逾期支付购房款项，应支付违约金。

6.3争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章或签字后生效。

8.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。

九、合同的终止和解除

9.1合同终止条件：合同约定的房屋买卖条件全部履行完毕，本合同自然终止。

9.2合同解