2024个人住房抵押借款合同.docx

编号：__________

2024个人住房抵押借款合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024个人住房抵押借款合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同效力

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人住房信息

2.3借款人收入与信用状况

第三章：贷款人信息

3.1贷款人基本信息

3.2贷款人权利与义务

第四章：贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

第五章：贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

第六章：抵押物信息

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属证明

6.3抵押物价值评估

第七章：合同的履行

7.1借款人履行事项

7.2贷款人履行事项

7.3合同履行期限

第八章：合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

第九章：违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任认定与赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二章：其他约定

12.1信息保密

12.2合同转让

12.3法律、法规规定的其他事项

第十三章：附件

13.1抵押物权属证明文件

13.2借款人收入证明文件

13.3其他相关文件

第十四章：合同

14.1合同内容

14.2合同签字盖章页

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同主体

1.1.1借款人姓名：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

1.1.2贷款人名称：_________，住所：_________，法人代表：_________。

1.2合同目的

1.2.1借款人因个人住房购买需要，向贷款人申请住房抵押借款。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。

第二章：借款人信息

2.1借款人基本信息

2.1.1借款人姓名：_________，性别：_________，年龄：_________，民族：_________。

2.1.2借款人职业：_________，工作单位：_________，联系电话：_________。

2.2借款人住房信息

2.2.1拟购买住房地址：_________，房屋面积：_________，房屋单价：_________。

2.3借款人收入与信用状况

2.3.1借款人月收入：_________，收入来源：_________。

2.3.2借款人信用记录：无逾期贷款、信用卡还款记录。

第三章：贷款人信息

3.1贷款人基本信息

3.1.1贷款人名称：_________，住所：_________，法人代表：_________。

3.2贷款人权利与义务

3.2.1贷款人有权按合同约定收回贷款本息。

3.2.2贷款人应按照约定的期限和方式发放贷款。

第四章：贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.1.1本次贷款金额为：_________元。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为：_________年。

4.3还款方式

4.3.1借款人采取等额本息还款方式，每月还款金额为：_________元。

第五章：贷款利率与费用

5.1贷款利率

5.1.1贷款年利率为：_________%。

5.2贷款费用

5.2.1贷款手续费为：_________元。

5.3费用支付方式

5.3.1贷款手续费在贷款发放时一次性扣除。

第六章：抵押物信息

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为借款人名下位于：_________的住房，房屋所有权证号：_________。

6.2抵押物权属证明

6.2.1抵押物权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证。

6.3抵押物价值评估

6.3.1抵押物评估价值为：_________元。

第七章：合同的履行

7.1借款人履行事项

7.1.1借款人应按合同约定用途使用贷款。

7.1.2借款人应按时还款，确保贷款按时归还。

7.2贷款人履行事项

7.2.1贷款人应按合同约定时间发放贷款。

7.2.2贷款人应确保贷款资金安全，合理使用。

7.3合同履行期限