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房屋典当抵押合同最长期限

房屋典当抵押合同最长期限

合同编号：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

第一条抵押物描述

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方根据主合同向乙方承担的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及甲方根据主合同应向乙方支付的其他款项。

第三条抵押权的设立

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在本合同生效后_______日内，配合乙方办理抵押登记手续，将抵押物抵押登记至乙方名下。

3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押物的优先受偿权。

第四条抵押权的实现

4.2乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得中优先受偿。处分抵押物的价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

第五条抵押权的消灭

（1）甲方根据主合同履行完毕全部债务；

（2）乙方同意解除抵押权；

（3）根据法律规定或本合同约定，抵押权应当消灭的其他情形。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致抵押权未能设立或未能实现，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（抵押人）签章：______________

乙方（抵押权人）签章：______________

房屋典当抵押合同最长期限

合同编号：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

第一条抵押物描述

1.2抵押物的权属清晰，无任何争议。甲方保证其对抵押物享有完全的处分权，且抵押物上不存在任何未清偿的债务或担保物权。

1.3抵押物的价值经双方协商确定为人民币_______元。甲方应确保抵押物的价值在抵押期间不低于该金额。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：甲方根据主合同向乙方承担的全部债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及甲方根据主合同应向乙方支付的其他款项。

2.2甲方同意，在抵押期间，抵押物的价值应足以覆盖本合同项下的全部债务。

2.3甲方应确保抵押物的保险有效，保险金额应足以覆盖本合同项下的全部债务。保险单上的受益人应为乙方。

第三条抵押权的设立

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在本合同生效后_______日内，配合乙方办理抵押登记手续，将抵押物抵押登记至乙方名下。

3.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得对抵押物的优先受偿权。

3.3甲方应提供乙方所需的全部文件和资料，以便乙方办理抵押登记手续。

第四条抵押权的实现

4.2乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得中优先受偿。处分抵押物的价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

4.3甲方同意，在乙方实现抵押权时，放弃对抵押物的优先购买权。

第五条抵押权的消灭

（1）甲方根据主合同履行完毕全部债务；

（2）乙方同意解除抵押权；

（3）根据法律规定或本合同约定，抵押权应当消灭的其他情形。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致抵押权未能设立或未能实现，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2甲方违反本合同的约定，导致抵押物价值减少或毁损，应立即采取措施恢复抵押物的价值，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

6.3乙方违反本合同的约定，滥用抵押权，损害甲方合法权益，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第八条变更和终止

8.1本合同的变更和终止，须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2在抵押权实现后，本合同自动终止。

8.3在本合同有效期内，如发生法律变更或政策调整，影响本合同的履行，双方应协商修改本合同。