2024步行街商铺租赁合同书.docVIP

编号：__________

2024步行街商铺租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024步行街商铺租赁合同书

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

1.4租赁期

第二章：租赁商铺及面积

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.3租金支付方式

第四章：租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营规范

第五章：商铺维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养的期限

第六章：租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十章：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

第十一章：其他条款

11.1税费

11.2保险

11.3合同的转让

第十二章：附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同补充协议

第十三章：合同的修订历史

第十四章：合同及相关附件

14.1合同

14.2附件：商铺租赁合同附件一、附件二等

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

第二章：租赁商铺及面积

2.1商铺位置：商铺位于（填写步行街名称及具体位置）。

2.3商铺现状：商铺现状为（填写商铺目前的使用状态或装修情况）。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：租赁期限为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。

3.2租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为（填写租金金额）元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四章：租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：乙方租赁商铺的目的为（填写乙方的经营目的或业务类型）。

4.2经营范围：乙方在租赁物内的经营范围为（填写经营范围）。

4.3经营规范：乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第五章：商铺维修与保养

5.1维修责任：甲方应负责商铺的结构性维修和安全检查，确保商铺的安全和正常使用。

5.2保养责任：乙方应负责商铺的日常保养和清洁工作，保持商铺的整洁和美观。

5.3维修与保养的期限：甲乙双方应于（填写具体日期）前完成商铺的维修与保养工作。

第六章：租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有义务保证商铺的基本设施完善，满足乙方的经营需求。

6.2承租方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规进行经营。

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任：

如甲方未能按照合同约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的（填写百分比或具体金额）。

如甲方未能按照合同约定履行维修和保养义务，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任：

如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的（填写百分比或具体金额）。

如乙方未能按照合同约定使用和经营租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：任何一方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三个月内，未能提出争议解决的，视为放弃相关权利。

第十章：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者甲乙双方另有约定的情况下终止。

10.3合同续约：租赁期限届满前，甲乙双方可协商续约，并签订新的租赁合同。

第十一章：其他条款

11.1税费：租赁期间发生的税费由（填写甲方或乙方）承担。

11.2保险：乙方应自行办理商铺保险，并保证保险的有效性。

11.3合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第十二章：附件

12.1商铺平面图：见附件一。

12.2租赁合同补充协议：见附件二。

第十三章：合同的修订历史

本合同自（填写起始日期）起，经过（填写修订次数）次修订，最新修订日期为（填写最新修订日期）。

第十四章